Charentestroom 992721 AC ZoetermeerOosterheem-Noord-Oost

EEN UNIEKE KANS OP EEN HAGELNIEUW APPARTEMENT WAAR JE ALLEEN MAAR DE MEUBELS HOEFT NEER TE ZETTEN!! Ben je op zoek naar een geheel nieuw appartement, dat is gebouwd onder de huidige energienormen, voorzien van vloerverwarming/koeling, warmtepomp, ruime badkamer en luxe keuken? Dan moet je dit 3-kamer appartement met ruim balkon en eigen parkeerplaats zeker komen bekijken! Het appartement is gelegen op de negende verdieping van een markante toren, welke aan de rand van de wijk "Oosterheem" is gesitueerd en grenst aan het Bentwoud. Deze toren is ook op korte afstand van alle voorzieningen. Zo zijn er in de buurt het winkelcentrum Oosterheem, de halte voor de RandstadRail, horeca en op fietsafstand de gezellige Dorpsstraat en het Stadshart. Ook de uitvalswegen en ander openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Dit appartement is dus op de negende verdieping van het appartementencomplex "Weidse Weelde" gelegen en beschikt over een ruim balkon op het noordoosten met hier de ochtendzon. Daarnaast is er vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het gebouw. Indeling: Overdekte, afgesloten entree met bellentableau met videofoon. Centrale hal met lift naar verdiepingen, trappenhuis en toegang tot de grote, gezamenlijke fietsenberging. Eerste verdieping: Entree in de ruime hal, met hier de meterkast (12 groepen, pv groep en aardlekschakelaars) en de technische ruimte, met hierin de opstelplaats van de warmtepomp, het boilervat, verdeler verwarming/koeling en de WTW-installatie. Vanuit de hal kom je in de belangrijkste ruime, de woonkamer met open keuken. Deze woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen en biedt een fantastisch uitzicht over het Bentwoud en zelfs nog verder. De afmeting van de woonkamer is inclusief de open keuken circa 45m². Vanuit de woonkamer bereik je het ruime en middels een hardglazen balkonbeglazingssysteem, afsluitbaar balkon, welke een oppervlakte heeft van circa 10m². De open, luxe keuken heeft een kook/spoel schiereiland, uitgevoerd met een composiet werkblad, een handig gedeelte om aan te eten en zeer veel (vernuftige) bergruimte en een extra kastenwand. De keuken is uiteraard voorzien van inbouw apparatuur, te weten een inductiekookplaat (Bora), vaatwasser, combi magnetron/oven, oven, Quooker en een koelkast. Tevens is er een bijkeuken met hier een inbouw vriezer en bergruimte. Vanuit de keuken kom je in de tweede hal met een kastenwand met hierin geïntegreerd de wasmachine- en droger aansluiting en de water ontharder. Er is een betegelde toiletruimte met hang closet en fonteintje. Hiernaast is de volledige betegelde, luxe badkamer gesitueerd, welke is uitgevoerd met een instapdouche, hang closet en een wastafelmeubel. Aan de overzijde zijn de twee ruime slaapkamers gelegen, waarvan een slaapkamer een oppervlakte heeft van circa 14m² en de tweede een oppervlakte van circa 10m². Beide slaapkamers beschikken over een schuifwand kast. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie PVC vloer met geheel voorzien van vloerverwarming/koeling, die door de warmtepomp wordt aangestuurd en per kamer te regelen is. Kortom een zeer goed gelegen, hagelnieuw appartement, dat je gezien moet hebben! Bijzonderheden - Luxe uitgevoerd appartement; - Lichte woonkamer met open, luxe keuken; - Twee ruime slaapkamers; - Luxe badkamer; - Appartement voorzien van vloerverwarming/koeling; - Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein van het complex; - Vrij uitzicht; - Afsluitbaar balkon op het noordoosten; - Gezamenlijke fietsenberging, waar elke woning zijn eigen fietsen vak heeft; - Energielabel A+++, met warmtepomp en warmte terugwinningsinstallatie (WTW); - Het complex is duurzaam, onder meer door de hoogste isolatiewaarden, onder meer 'tripple glas’; - Gunstige ligging naast het park en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels; - Bijdrage aan de actieve VvE is € 158,58 per maand (woning en parkeerplaats); - Bijdrage aan onderhoud warmtepomp per maand wordt nog vastgesteld; - Oplevering in overleg (indicatie april 2025). Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.