Mosgroen 432718 HG ZoetermeerRokkeveen-Oost

Heerlijk ruim en licht 3 kamer hoekappartement aan de rand van het Burgemeester Hoekstrapark in de gewilde woonwijk Rokkeveen. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw met fraai uitzicht over het park en met een deels overdekt terras van 9m2 op het zuidwesten. Naast het groen van het wijkpark zijn er in de nabijheid een gezondheidscentrum, het winkelcentrum De Vlieger voor de dagelijkse boodschappen en het uitgebreidere winkelcentrum Rokkeveen te vinden. Vanuit dit deel van Zoetermeer zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht, Delft en Rotterdam makkelijk aan te rijden. PLUSPUNTEN: + Instapklaar appartement + Veel lichtinval vanwege de hoekligging + Balkon van 9m2 met vrij uitzicht + Gunstige zonligging op het zuidwesten + Moderne keuken, badkamer en toilet (2015) + Eigen berging in de onderbouw + Gelegen op de 1e verdieping INDELING Centrale hal op de begane grond met bellen, brievenbussen en lift-/trapopgang. Toegang tot de bergingen in de onderbouw, waar deze woning de beschikking heeft over een eigen (fietsen-)berging. 1e etage: Entree/hal met gemoderniseerde meterkast, kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Nefit ca. 2020) en de mechanische ventilatie. Er is een aparte kast aanwezig voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers liggen aan de oost-kant van het appartement en één van de slaapkamers beschikt over een vaste inbouwkast. De moderne badkamer (2015) is ingedeeld met een inloopdouche en wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. De separate toiletruimte is ook vernieuwd in 2015 en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Toegang tot de balkongerichte woonkamer, met volop lichtinval vanwege de gunstige hoek- en zonligging op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon (9m2) is er fraai zicht over het aangrenzende wijkpark. Het balkon is deels overdekt, ligt daardoor heerlijk beschut en biedt volop privacy. De moderne open keuken in hoekopstelling is geplaatst in 2015 en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, kookplaat, afzuigkap, oven en combi-oven-magnetron. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer, natuursteen vensterbanken en behang. OVERIGE FEITEN - Bijdrage VVE circa € 217,- per maand - Actieve VVE (incl. jaarlijkse vergadering, onderhoudsplan en reservering voor groot onderhoud) - Energielabel A - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk - Geen Vragenlijst deel B en Lijst van zaken beschikbaar BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - VVE stukken - Kadastrale kaart KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Voor woningen uit deze bouwperiode wordt standaard de ouderdoms-/materialenclausule gehanteerd - Niet-bewoningsclausule (verkoper heeft het appartement zelf niet bewoond) ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.