Paul Scholtenrode 142717 HA ZoetermeerBuytenwegh

ZEER NET ONDERHOUDEN EN LICHTE 2-KAMER HOEKPAPPARTEMENT GELEGEN OP DE BOVENSTE ETAGE VAN CA. xxM2 MET OPEN KEUKEN EN RUIM ZONNIG BALKON VAN CA. 12 M2 OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE VAN HET BALKON, IDEAAL GELEGEN NABIJ HET WINKELCENTRUM EN OPENBAAR VERVOER. Het appartement ligt nabij het onlangs fraai gerenoveerde wijkwinkelcentrum “Buytenwegh” waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen en op steenworp afstand van de RandstadRail waarmee u door heel Zoetermeer reist en binnen 25 minuten in het centrum van ’s-Gravenhage staat of via de Haagse treinstations “Laan v NOI” of “Den Haag Centraal” door het hele land reist. Op loopafstand van het stadshart van Zoetermeer en in de directe nabijheid van gezondheidscentrum, wijkpost en sportaccommodaties. Ook zijn de uitvalswegen richting ’s-Gravenhage, Utrecht en Leiden binnen enkele autominuten te bereiken. Indeling: Entree begane grond via centrale hal met bellen- en brievenbustableau, lift en trappenhuis naar de 2e etage. Entree appartement: Centrale hal v.v. lichte laminaatvloer die door de gehele woning ligt met bergkast, meterkast, opstelplaats voor de Cv-ketel, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Op de zongeoriënteerde woon-/eetkamer ca. 7.25/5.15 x 5.20 met open keuken die door de grote raampartij erg licht is. Vanuit de woonkamer toegang tot het diepe zonnige terras ca. 5.20 x 2.25 met vrij uitzicht waar de middag- en avondzon op staat, gelegen op het noordwesten. De donkere modern afgewerkte open keuken ca. 3.20 x 2.10 is naast veel bergruimte ook voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en RVS-schouw. Vanuit de keuken toegang tot de ruime interne berging die naast de benodigde opbergruimte ook voorzien is van de wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer ca. 3.70 x 3.20 die vanwege de hoekligging een extra raam heeft en daardoor erg licht is en ruim aanvoelt. De naastgelegen badkamer ca. 1.90 x 1.85 is voorzien van een ligbad met douche, handdoekradiator, wastafel(meubel) en opbergkast. Naast de vele interne bergruimtes beschikt het appartement ook over een bergruimte op de begane grond van ca. 6m2. Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 155,19 en een totaal aan reservefondsen per 31-12-2023 van ca. € 74.617,-. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 2.006, -. Meerjarig onderhoudsplan tot 2045 aanwezig Bijzonderheden: - Bouwjaar 1978 - Eigen grond - Ideaal gelegen ten opzichte van de winkels en het openbaar vervoer - Voldoende parkeerruimte - Woning zo goed als volledig voorzien van dubbelglas - Berging met plafondhoogte van 3.10 De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing: - ouderdomsclausule; - asbestclausule; In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.