Description

***** Indien u deze woning wilt bezichtigen dan verzoeken wij u vriendelijk om niet meer naar kantoor te bellen maar om ons te mailen. U kunt uw mail richten aan ons info adres. Wij zullen uw mail dan beantwoorden met uitleg over de procedure die we zullen volgen. Alle gegadigden krijgen van ons een eerlijke kans om deze woning te kopen. We zien uw mail graag tegemoet. ***** In de modernste wijk van Zoetermeer, Oosterheem-Tuindorp, bevindt zich een ruime eengezinswoning van het grootste type, in uitstekende staat van onderhoud, met een voor- en zonnige achtertuin op het zuiden, en een ruime berging bereikbaar via achterom. De achtertuin grenst direct aan een grote binnentuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. U treft in deze zó te betrekken woning een grote lichte woonkamer, een uitgebreide keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer en toilet, vier slaapkamers en een vijfde mogelijk, een separate wasruimte en veel bergruimte. Indeling: entree, via de verzorgde voortuin. Ruime hal met fraaie Portugese tegelvloer, bergkast en handige garderobe-nis. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en wasbakje, uitgebreide meterkast met automaten, aardlekschakelaars, glasvezel- en kabelaansluiting . Grote woonkamer 7.94x5.40 (41m²), inclusief de maximale uitbouw van 2.40m, met een white-washed eikenhouten vloer met vloerverwarming, een mooi vast TV meubel, er is een grote glazen pui geplaatst van plafond tot aan de vloer met dubbele openslaande deuren voor een plezierige lichtinval en leuk zicht op de eigen tuin. De zonnige achtertuin is ca. 11m diep, ligt op het zuiden en is fraai aangelegd. Er zijn terrassen voorzien van mooie bestrating, solide schuttingen, borders, buitenverlichting, schommel, bartafel-set en veel privacy. Rechts achterin de tuin treft u de fietsenberging van 2.87x2.47. Van het luxe elektrische bedienbare woningbrede zonnescherm aan de achtergevel van de woning zult u veel plezier hebben . Tevens voorzien van wateraansluiting en elektrapunt. Aan de voorzijde van de woning treft u de subtiel vergrote luxe keuken van 3.28x2.36 tot aan de ingebouwde kastenwand aan rechter zijde. De keuken is uitgevoerd in een mooie antraciet kleur gecombineerd met hout en met een robuust extra verbreed aanrechtblad. Geplaatst aan twee zijden en voorzien van inbouwapparatuur van Siemens, o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel- vriescombinatie, vaatwasser, quooker, losse magnetron, dubbele spoelbak, zeeppompje, led verlichting en voldoende kastruimte. De wanden zijn glad gestuukt. Zowel aan voorzijde van de woning als de achterzijde heeft u een leuk vrij uitzicht over resp. groen, de tuin en over de gezamenlijke binnentuin. 1e Verdieping: overloop, Voorkamer 3.96/2.58 Hoofdslaapkamer aan achterzijde van 4.75x3.10 Achterzijkamer 3.44x2.21. Moderne badkamer 2.71x2.14 voorzien van stuukwerk gecombineerd met grote grijze tegels, een ligbad, separate inloopdouche met drain, glazen wand, een breed wastafelmeubel met twee kranen, spiegelkast en verlichting, zwevend tweede toilet, vloerverwarming en een raam voor daglicht toetreding en natuurlijke ventilatie naast de mechanische ventilatie. Op de overloop en de slaapkamers ligt net als op de volgende verdieping een mooie lichte laminaatvloer van goede kwaliteit. 2e Verdieping: lichte overloop met veel kastruimte en berging, de CV opstelling, wasmachine- en droger aansluiting, alsmede de mechanische ventilatie unit. Ruime kamer van 5.25x2.0 met twee grote Velux ramen, een aan elke zijde. Van deze kamer zijn indien gewenst twee slaapkamers te maken, eventueel met een vliering gezien de hoge nok van 3.48m. Aan beide zijden is tevens veel bergruimte gemaakt achter schotten. Kortom een prachtig zó te betrekken ruim familiehuis in een ideale woonomgeving. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen , kinderdagverblijf, stadsboerderij “De Weidemolen”, natuurgebied "Bentwoud" liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Oosterheem. Tevens op korte afstand van het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 2016. Woonoppervlakte ca. 136 m². Berging: 7,1 m². Inhoud ca. 485 m³. 143 m² eigen grond. Koper wordt tevens “deelgenoot” van de stichting die is opgericht t.b.v. het achterliggende mandelige terrein (binnentuin) met het bijbehorend toegangspad. De bijdrage hiervoor is thans € 20,-- per maand. Buitenschilderwerk is hoogwaardig afgewerkt met Sigma Coatings, uitgevoerd in 2022 . Gedeeltelijk gestoffeerd. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Voorzien van dak-, vloer- en muur isolatie. Geheel voorzien van dubbel glas. Ankerloze spouwmuren. Splinternieuwe op 22 juli 2024 geplaatste Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A CV-combiketel. Lage kosten voor gasverbruik en energie, thans resp. € 52,-- en € 97,-- per maand. Volledig geïsoleerd; definitief energielabel: A . Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende van toepassing zijnde documenten opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,228
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
External storage space
7 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompact HRE 28/24A (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD F 5327
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (11.00 metre deep and 5.70 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 46

  • View photo 1 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 2 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 3 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 4 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 5 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 6 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 7 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 8 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 9 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 10 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 11 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 12 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 13 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 14 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 15 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 16 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 17 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 18 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 19 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 20 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 21 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 22 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 23 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 24 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 25 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 26 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 27 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 28 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 29 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 30 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 31 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 32 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 33 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 34 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 35 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 36 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 37 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 38 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 39 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 40 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 41 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 42 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 43 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 44 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 45 of Burgemeester Middelberglaan 91
  • View photo 46 of Burgemeester Middelberglaan 91

Floorplans 5

© 2001-2024 funda