Sold under reservation

Haverakker 112723 VA ZoetermeerSeghwaert-Noord-Oost

  • 76 m²
  • 88 m²
  • 2

Description

Leuke hoekwoning met zonnige tuin, balkon en berging met zijroldeur (ideaal voor motor en/of scoorter)! Deze sfeervolle hoekwoning met twee woonlagen is ideaal voor starters of een klein gezin. De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, 2 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een overdekt balkon op de 1e verdieping. De zonnige achtertuin op het zuidwesten heeft een handige zijingang en een vrijstaande houten berging met zijroldeur, perfect voor het stallen van een scooter of motor. Gelegen in de groene en centrale wijk Seghwaert De woning ligt op een fijne locatie in de wijk Seghwaert, met groen speelveld voor de deur, parkeren naast de deur en op korte afstand van diverse voorzieningen. Wijkwinkelcentra Seghwaert en Leidsewallen, basisscholen, kinderopvang, sportaccommodaties en gezondheidscentra zijn allemaal in de buurt. Voor ontspanning ligt het wijkpark op loopafstand en het openbaar vervoer (stations Leidsewallen en Seghwaert) brengt je snel naar je gewenste bestemming. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Leiden, Rotterdam en Utrecht zijn goed bereikbaar. Indeling Begane grond Via het voorportaal kom je in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij, een gezellige hout gestookte haard en een deur naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging met zijroldeur en een zijingang. Vanuit de woonkamer loop je naar de open keuken in L-opstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasapparatuur, CV-ketel en ventilatiebox. De moderne badkamer is compleet met een ligbad, hoekdouche, brede wastafel met meubel, tweede toilet (wandcloset) en een handdoekradiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en bieden toegang tot het overdekte, zonnige balkon. Wetenswaardig - Bouwjaar 1981 - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Energielabel C (geldig tot 21-12-2026) - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra (2016) - Glasvezelaansluiting aanwezig - Slaapkamers voorzien van rolluiken - 8 zonnepanelen voor lagere energiekosten - Toilet vernieuwd in 2021 - Badkamer vernieuwd in 2021 - Meterkast vernieuwd in 2021 - Oplevering in overleg (indicatie mei 2025) Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Zoetermeer vindt u op Funda.nl. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 362,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,770
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1981
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Plot size
88 m²
Volume in cubic meters
128 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD B 3969
Cadastral map
Area
88 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
38 m² (6.89 metre deep and 5.57 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

24/01/2025

On funda

Neighborhood