Under offer

Marotplan 722728 EZ ZoetermeerNoordhove-Oost

  • 170 m²
  • 52 m²
  • 4
Eye-catcherEen zeer royaal en goed onderhouden 4-laags herenhuis van formaat

Description

Wonen aan het water, een droom die werkelijkheid kan worden. Dit zeer royaal en goed onderhouden 4-laags herenhuis van formaat, biedt naast een niet alledaagse woonbeleving ook veel praktische ruimte en uniek uitzicht over het water en het groen. De ligging is werkelijk fantastisch, heerlijk rustig aan de rand van het Groene Hart, maar op korte afstand van vele voorzieningen. DE FEITEN OP EEN RIJ: - Royaal herenhuis met circa 170m2 woonoppervlak - Gelegen op een hoek (eindwoning) met daarnaast een groenstrook - Fantastische ligging aan waterpartij - Royaal vlonder terras aan de achterzijde over het water met zomerzon tot circa 14:00 uur - Uitzicht over water en Groene Hart - Een ruime woonkeuken - Royale living met een fantastisch uitzicht - 4 ruime (woningbrede) slaapkamers - Riant dakterras op de derde verdieping aan de voorzijde met zomerzon van circa 14.00 uur tot zonsondergang - Aan het einde van de foto-presentatie treft u een aantal sfeerimpressies van verschillende tijdstippen op de dag en verschillende jaargetijden. In een rustige woonomgeving ligt dit goed onderhouden herenhuis. Deze moderne, vierlaagse woning beschikt over een imposante hoge glaspui over twee woonlagen met een ruimtelijke beleving en bijzonder veel lichtinval. INDELING: BEGANE GROND Voortuin met sierbestrating en overdekte entree. Entree woning: Ontvangsthal met meterkast en deels betegelde toiletruimte v.v. fonteintje. Van elektra voorziene, inpandige fietsenberging met een binnen- en een buitendeur. Aan de achterzijde gelegen ruime en vergrote woonkeuken en vide van begane grond tot plafond van de eerste verdieping. De keuken is v.v. een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, verlaagd plafond met inbouwspots en dubbele openslaande deuren naar het zonnig gelegen, hardhouten vlonderterras met glazen balustrade (O) en vrij uitzicht over groen en water. EERSTE VERDIEPING Royale en lichte woonkamer met vide naar de woonkeuken en fantastisch uitzicht vanuit de brede glaspui over het water en achterliggend poldergebied(!). TWEEDE VERDIEPING Overloop met separate toiletruimte en ruime was-/ stookruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats cv-ketel en warmte-terug-win unit. Ruime slaapkamer 1. aan de achterzijde gelegen met zijraam, moderne laminaatvloer, 2 Franse balkons en vaste kastenwand. Licht en volledig betegelde badkamer met ligbad v.v. thermostaatkraan en handdouche, separate douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafel en handdoekradiator. Ruime slaapkamer 2. is aan de voorzijde gelegen met moderne laminaatvloer. DERDE VERDIEPING Overloop met ruime bergkast. Ruime slaapkamer 3. aan de achterzijde gelegen. Royale slaapkamer 4. is aan voorzijde gelegen met zijraam en dubbele openslaande deuren naar het riante en zonnig gelegen terras (W) met vrij uitzicht. OMGEVINGSKENMERKEN De hoekwoning ligt op loop- en fietsafstand van het Noord Aa recreatiegebied, de Noordhovense plas, Benthuizer plas, het poldergebied en het Bentwoud. Aan de overzijde ligt het Groene Hart. Er zijn legio mogelijkheden om te watersporten, fietsen, wandelen, skaten etc. Winkelcentrum Noordhove ligt binnen handbereik maar ook het winkelcentrum in Oosterheem, het Stadshart en het Haga ziekenhuis bevinden zich op korte afstand. Er zijn tevens diverse (basis)scholen. De weg richting Leiden en de snelwegen A4 richting Amsterdam en de A12 richting Utrecht en Den Haag, zijn goed bereikbaar. DETAILS - Eigen grond - Bouwjaar circa 2002 - Woonoppervlakte circa 170m2 - Inhoud circa 680m3 - Agpo combi-ketel (bouwjaar ca. 2002/ eigendom) - Oplevering in overleg BIJLAGEN (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Vragenlijst verkoper - Lijst van zaken - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 639,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,759
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2002
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
52 m²
Volume in cubic meters
680 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, and bath
Number of stories
4 stories
Facilities
Balanced ventilation system, french balcony, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Agpo (gas-fired combination boiler from 2002, in ownership)

Cadastral data

ZEGWAARD A 3175
Cadastral map
Area
52 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, rural, open location and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
10 m² (2.43 metre deep and 4.21 metre wide)
Garden location
Located at the east
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

28/01/2025

On funda

Neighborhood