Vletkade 282725 AX ZoetermeerDe Leyens

Uniek tegen het natuurgebied "Noord Aa" gelegen, bijzonder ruime 6-kamer woning met een breedtemaat van 5,7 meter! Deze woning beschikt over een nette badkamer, een ruime woonkeuken en een gunstig op de zon gelegen achtertuin. Daarnaast beschikt deze energiezuinige (B) woning over 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) en is deze voorzien van 6 zonnepanelen. Rustig gelegen in de zeer geliefde woonwijk ‘De Leyens’ aan de rand van het recreatiegebied Noord Aa, op loopafstand van het wijkwinkelcentrum De Leyens, diverse (basis)scholen, RandstadRail station De Leyens, en nabij het Stadshart, de Zoetermeerse rondweg, binnenwegen naar Leiden en de rijkswegen A4 en A12. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trap naar eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval mede door de unieke breedte van de woning. Daarnaast geeft de vorm en maatvoering van deze woonkamer u veel vrijheid qua indeling. Centraal in de woning bevindt zich de nette halfopen woonkeuken in een U-opstelling met schiereiland. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades. Aan de voorzijde treft u de gezellige eetkamer grenzend aan de keuken en afgeschermd van de woonkamer. De zonnige, gunstig gelegen achtertuin is grotendeels bestraat. Mede de ligging en maatvoering kunt u hier vrijwel heel de dag genieten van zowel zon als schaduw. Ook beschikt de tuin over een ruime berging en een achterom. 1ste verdieping: Speelse, lichte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de achterzijde en zijn voorzien van een riant dakraam. Slaapkamer 3 (hoofd) bevindt zich aan de voorzijde en valt op door zijn maatvoering. De nette badkamer bevindt zich centraal in de woning en is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostatische kraan, wastafel, spiegelkast, 2de toilet en een radiator. 2de verdieping: Bijzonder ruime zolderetage mede door de dakconstructie. Deze ruime zolder is ingedeeld en bestaat uit 1 riante slaapkamer (2 mogelijk) en een ruime voorzolder. Bijzonderheden: - Uniek gelegen, bijzonder brede 6-kamer woning op loopafstand van de Zoetermeerse Plas - Bijzonder ruime woning (157m2) - Gelegen aan de rand van Zoetermeer, met uitzicht op de Meerpolder - Gunstig gelegen achtertuin met veel privacy - 4 ruime slaapkamers (5 mogelijk) - Ruime badkamer - Ruime woonkeuken - Energiezuinig (B) - Voorzien van 6 zonnepanelen - Recreatie gebied Noord-Aa op loopafstand Details: - Bouwjaar 1982 - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 157m2 - Inhoud ca. 555m3 - CV Nefit Proline (eigendom) - Levering via project notaris - Aangepaste NVM koopakte - Oplevering in overleg Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar) - Plattegrond - Kadastrale kaart - Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.