Sales history
- Listed since
- October 12, 2024
- Date of sale
- November 8, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
In 2021 compleet gemoderniseerde 2-onder-1-kap villa met garage, gelegen in het fraaie villapark aan de Woudlaan op loopafstand van het Balijbos. De woning heeft een unieke en onderscheidende architectuur die geïnspireerd is op het werk van de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Kenmerkend zijn de statige uitstraling, het luxe karakter, de riante living, vide en het souterrain. In dit souterrain bevindt zich de masterbedroom met luxe hotelsuite-uitstraling, walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer.
INDELING
Entree via de statige buitentrap, met overdekte toegang naar de woning. Ruime hal met vide, PVC-vloer, meterkast en modern toilet (2021 / v.v. hangend toilet en fonteintje). De riante woonkamer is bijna 9 meter breed en heeft een fraaie massieve eikenhouten visgraat vloer, open haard, grote raampartijen met elektrische screens, gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots en nieuwe radiatoren. De open keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een gietvloer en luxe keukeninrichting met bar, composiet werkblad, inbouwspots en ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat met draft-down afzuiging, combi-oven/magnetron en Quooker.
1e verdieping:
Ruime overloop met kenmerkend rond raam en vide met zicht op de entree/hal. De moderne toiletruimte heeft dezelfde uitstraling als op de andere 2 woonlagen en heeft een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde liggen 2 grote slaapkamers afgewerkt met een PVC-vloer. In één van de slaapkamers is een airco aanwezig en vanuit de andere kamer is de grote zolder bereikbaar via de vlizotrap. Op de zolder (vloeroppervlak 7.48x7.73 m.) staan de CV-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is 6,6m2 groot. De moderne badkamer (2021) heeft een inloopdouche met glazendouchewand, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet, designradiator en zwarte kranen.
Souterrain:
Overloop met garderobe en afgesloten wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine. Op deze verdieping ligt de luxe masterbedroom met walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De andere slaapkamer is 13,3m2 groot en nu in gebruik als kantoor. De garage is vanuit de hal bereikbaar en is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen en een elektrische toegangsdeur. Voor de garage is er gelegenheid om meerdere auto’s op of voor het eigen terrein te parkeren. Er is een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig.
Tuin:
De achtertuin is fraai aangelegd en ruimtelijk ingedeeld met een groot terras tegen de woning, een 2e terras onder een pergola, een gazon en diverse groenborders. De aanwezige hagen en beplanting zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten is er vrijwel de hele dag zon in de tuin. Naast de woning, op het niveau van de woonkamer, ligt ook een ruim terras (5.48x3.56m.).
LOCATIE
De woning ligt in de Houtbuurt van de wijk Rokkeveen, vlakbij het Balijbos en winkelcentrum Rokkeveen. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer.
KENMERKEN
- Luxe 2-onder-1-kap villa met statige uitstraling
- Volledig gemoderniseerd in 2021
- Luxe masterbedroom (met luxe hotelsuite-uitstraling) in het souterrain v.v. walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer
- Voldoende ruimte voor (groot) gezin, thuiswerken en/of kantoor aan huis
- 2 luxe badkamers en op elke woonlaag een modern toilet
- Massief houten vloer in de woonkamer, alle overige vertrekken v.v. nieuwe PVC vloeren
- De radiatoren zijn in 2021 grotendeels vervangen door moderne convectoren
- Elektrabeslag vernieuwd in 2021
- Binnendeuren en deurbeslag vernieuwd in 2021
- Ankerloze spouwmuren
- Zonnescreens aan de achterzijde
- Oppervlakte 232 m2 (191m2 woning / 41m2 overige inpandige ruimte) - gemeten conform NEN2580 meetinstructie
- Gelegen op 373 m2 eigen grond
- Oplevering in overleg
BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Vragenlijst B
- Lijst van zaken
- Kadastrale kaart
- Energielabel
KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Datum van oplevering
ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 975,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,105
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Mansion, linked semi-detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2000
- Type of roof
- Hipped roof covered with slate
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 191 m²
- Other space inside the building
- 41 m²
- External storage space
- 4 m²
- Plot size
- 373 m²
- Volume in cubic meters
- 831 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- 2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, and toilet
- Number of stories
- 3 stories and a loft
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha Calenta CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- ZOETERMEER E 5745
- Cadastral map
- Area
- 373 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 170 m² (13.20 metre deep and 12.90 metre wide)
- Garden location
- Located at the southwest with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Attached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electrical door, electricity, heating and running water
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
12/10/2024
On funda