View photo 1 of Woudlaan 77
Sold

Woudlaan 772719 JJ ZoetermeerRokkeveen-West

  • 191 m²
  • 373 m²
  • 5
€ 975,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 12, 2024
Date of sale
November 8, 2024
Term
3 weeks

Description

In 2021 compleet gemoderniseerde 2-onder-1-kap villa met garage, gelegen in het fraaie villapark aan de Woudlaan op loopafstand van het Balijbos. De woning heeft een unieke en onderscheidende architectuur die geïnspireerd is op het werk van de Amerikaanse architect Frank Lloyd Wright. Kenmerkend zijn de statige uitstraling, het luxe karakter, de riante living, vide en het souterrain. In dit souterrain bevindt zich de masterbedroom met luxe hotelsuite-uitstraling, walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer. INDELING Entree via de statige buitentrap, met overdekte toegang naar de woning. Ruime hal met vide, PVC-vloer, meterkast en modern toilet (2021 / v.v. hangend toilet en fonteintje). De riante woonkamer is bijna 9 meter breed en heeft een fraaie massieve eikenhouten visgraat vloer, open haard, grote raampartijen met elektrische screens, gedeeltelijk verlaagd plafond met inbouwspots en nieuwe radiatoren. De open keuken is in 2021 vernieuwd en heeft een gietvloer en luxe keukeninrichting met bar, composiet werkblad, inbouwspots en ingebouwde koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat met draft-down afzuiging, combi-oven/magnetron en Quooker. 1e verdieping: Ruime overloop met kenmerkend rond raam en vide met zicht op de entree/hal. De moderne toiletruimte heeft dezelfde uitstraling als op de andere 2 woonlagen en heeft een hangend toilet en fonteintje. Aan de achterzijde liggen 2 grote slaapkamers afgewerkt met een PVC-vloer. In één van de slaapkamers is een airco aanwezig en vanuit de andere kamer is de grote zolder bereikbaar via de vlizotrap. Op de zolder (vloeroppervlak 7.48x7.73 m.) staan de CV-ketel en mechanische ventilatie opgesteld. Slaapkamer 3 ligt aan de voorzijde en is 6,6m2 groot. De moderne badkamer (2021) heeft een inloopdouche met glazendouchewand, dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet, designradiator en zwarte kranen. Souterrain: Overloop met garderobe en afgesloten wasruimte met de opstelplaats van de wasmachine. Op deze verdieping ligt de luxe masterbedroom met walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet. De andere slaapkamer is 13,3m2 groot en nu in gebruik als kantoor. De garage is vanuit de hal bereikbaar en is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen en een elektrische toegangsdeur. Voor de garage is er gelegenheid om meerdere auto’s op of voor het eigen terrein te parkeren. Er is een laadpaal voor de elektrische auto aanwezig. Tuin: De achtertuin is fraai aangelegd en ruimtelijk ingedeeld met een groot terras tegen de woning, een 2e terras onder een pergola, een gazon en diverse groenborders. De aanwezige hagen en beplanting zorgen voor een groene uitstraling en veel privacy. Door de ligging op het zuidwesten is er vrijwel de hele dag zon in de tuin. Naast de woning, op het niveau van de woonkamer, ligt ook een ruim terras (5.48x3.56m.). LOCATIE De woning ligt in de Houtbuurt van de wijk Rokkeveen, vlakbij het Balijbos en winkelcentrum Rokkeveen. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en openbaar vervoer. KENMERKEN - Luxe 2-onder-1-kap villa met statige uitstraling - Volledig gemoderniseerd in 2021 - Luxe masterbedroom (met luxe hotelsuite-uitstraling) in het souterrain v.v. walk-in-closet, TV-wand en eigen badkamer - Voldoende ruimte voor (groot) gezin, thuiswerken en/of kantoor aan huis - 2 luxe badkamers en op elke woonlaag een modern toilet - Massief houten vloer in de woonkamer, alle overige vertrekken v.v. nieuwe PVC vloeren - De radiatoren zijn in 2021 grotendeels vervangen door moderne convectoren - Elektrabeslag vernieuwd in 2021 - Binnendeuren en deurbeslag vernieuwd in 2021 - Ankerloze spouwmuren - Zonnescreens aan de achterzijde - Oppervlakte 232 m2 (191m2 woning / 41m2 overige inpandige ruimte) - gemeten conform NEN2580 meetinstructie - Gelegen op 373 m2 eigen grond - Oplevering in overleg BIJLAGEN Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien. - Vragenlijst B - Lijst van zaken - Kadastrale kaart - Energielabel KOOPAKTE Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen: - Notariskeuze aan koper - Datum van oplevering ALGEMEEN De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 975,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,105
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2000
Type of roof
Hipped roof covered with slate

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
41 m²
External storage space
4 m²
Plot size
373 m²
Volume in cubic meters
831 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 double sinks, 2 walk-in showers, bath, and toilet
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta CW5 (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

ZOETERMEER E 5745
Cadastral map
Area
373 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
170 m² (13.20 metre deep and 12.90 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity, heating and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/10/2024

On funda

Neighborhood