Sold

Jan van Banningstraat 32381 AT ZoeterwoudeDorp Zuid

  • 68 m²
  • 118 m²
  • 4
€ 319,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 13, 2024
Date of sale
August 19, 2024
Term
5 weeks

Description

Een unieke kans voor starters! Vind jij het leuk om je handen uit de mouwen te steken en jouw eigen huis direct zelf naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning in Zoeterwoude-Dorp ligt niet alleen op loopafstand van het kleinschalige centrum van het dorp, maar ligt ook nog eens aan de rand van een enorm groot groen natuurgebied. Met voorzieningen als een zwembad, voetbalvereniging, (spiksplinternieuwe) padelbanen, een basisschool en een supermarkt op steenworpafstand is de ligging geweldig voor (toekomstige) jonge gezinnen. Uitvalswegen als de N206 en de A4 liggen op slechts een aantal minuten rijden. Terug naar de woning. De woning ligt in een rustig straatje aan de rand van een woonwijk. Met zowel een lekkere voortuin als een grote achtertuin, is er altijd een plekje om lekker in het zonnetje of juist in de schaduw te zitten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met als enige uitzondering het Velux dakraam op zolder) en de meterkast is vernieuwd. Een korte rondleiding door de woning: je stapt binnen in de hal waar zich de vernieuwde meterkast, een handige voorraadkast (onder de trap) en het toilet bevindt. Vervolgens tref je aan de rechterhand de woonkamer welke is voorzien van grote ramen waardoor je uitzicht hebt op je eigen voor- en achtertuin. Via de hal lopen we terug richting de keuken, althans, de plek waar de keuken was gesitueerd. Via deze ruimte kun je de heerlijk ruime tuin in! Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, kan je ook hier prima in het zonnetje zitten! In de tuin staat een handige berging van wel 10m2 groot welke is voorzien van elektra! Terug naar binnen lopen we via de hal de trap op naar de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde van de woning (ca. 1.93 x 2.57m en ca. 3.50 x 3.46m groot) en een aan de voorzijde van de woning (ca. 3.56 x 2.69m groot). Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafel. Met een tweede vaste trap bereiken we de zolder. De nokhoogte van de zolder ligt op 1.96m en daarom is deze gehele verdieping niet meegenomen in de genoemde vierkante meters. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat je niks met deze ruimte kan. Want potentie is er genoeg! Denk aan een mooie thuiswerkruimte, een hobbykamer of een man-cave! Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel en opbergruimte. Algemeen: - Energielabel E - ca. 118m eigen grond - Voldoende gratis parkeergelegenheid - Gehele woning voorzien van HR++ beglazing De woning betreft een voormalige huurwoning. Mede hierom worden er een aantal voorwaarden standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Het betreft: - Voorbehoud gunning dat verkoper heeft. - Een zelfbewoningsplicht gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Een verbod tot doorverkoop gedurende twee achtereenvolgende jaren. - Het gebruik van projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp. - Een ouderdomsclausule. - Een asbestclausule. Verkopende partij heeft een asbest inventarisatie rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. Ook is er een asbestsaneringsrapport aanwezig! - Niet bewonersclausule. - Kosten voor de recent gedane kadastrale uitmeting worden doorberekend aan koper (ca. € 500,--).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,691
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
68 m²
External storage space
10 m²
Plot size
118 m²
Volume in cubic meters
172 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZOETERWOUDE E 4255
Cadastral map
Area
118 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (10.30 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

6,787x

Viewed

73x

Saved

13-7-2024

On Funda

Neighborhood