Sales history
- Listed since
- July 13, 2024
- Date of sale
- August 19, 2024
- Term
- 5 weeks
Description
Een unieke kans voor starters! Vind jij het leuk om je handen uit de mouwen te steken en jouw eigen huis direct zelf naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Dan is dit jouw kans!
Deze eengezinswoning in Zoeterwoude-Dorp ligt niet alleen op loopafstand van het kleinschalige centrum van het dorp, maar ligt ook nog eens aan de rand van een enorm groot groen natuurgebied. Met voorzieningen als een zwembad, voetbalvereniging, (spiksplinternieuwe) padelbanen, een basisschool en een supermarkt op steenworpafstand is de ligging geweldig voor (toekomstige) jonge gezinnen. Uitvalswegen als de N206 en de A4 liggen op slechts een aantal minuten rijden.
Terug naar de woning. De woning ligt in een rustig straatje aan de rand van een woonwijk. Met zowel een lekkere voortuin als een grote achtertuin, is er altijd een plekje om lekker in het zonnetje of juist in de schaduw te zitten. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (met als enige uitzondering het Velux dakraam op zolder) en de meterkast is vernieuwd.
Een korte rondleiding door de woning: je stapt binnen in de hal waar zich de vernieuwde meterkast, een handige voorraadkast (onder de trap) en het toilet bevindt. Vervolgens tref je aan de rechterhand de woonkamer welke is voorzien van grote ramen waardoor je uitzicht hebt op je eigen voor- en achtertuin. Via de hal lopen we terug richting de keuken, althans, de plek waar de keuken was gesitueerd. Via deze ruimte kun je de heerlijk ruime tuin in! Ondanks dat de tuin op het noorden ligt, kan je ook hier prima in het zonnetje zitten! In de tuin staat een handige berging van wel 10m2 groot welke is voorzien van elektra!
Terug naar binnen lopen we via de hal de trap op naar de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers. Twee aan de achterzijde van de woning (ca. 1.93 x 2.57m en ca. 3.50 x 3.46m groot) en een aan de voorzijde van de woning (ca. 3.56 x 2.69m groot). Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer met inloopdouche en wastafel.
Met een tweede vaste trap bereiken we de zolder. De nokhoogte van de zolder ligt op 1.96m en daarom is deze gehele verdieping niet meegenomen in de genoemde vierkante meters. Dat wil natuurlijk niet zeggen dat je niks met deze ruimte kan. Want potentie is er genoeg! Denk aan een mooie thuiswerkruimte, een hobbykamer of een man-cave! Op deze verdieping bevindt zich de CV ketel en opbergruimte.
Algemeen:
- Energielabel E
- ca. 118m eigen grond
- Voldoende gratis parkeergelegenheid
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing
De woning betreft een voormalige huurwoning. Mede hierom worden er een aantal voorwaarden standaard opgenomen in de koopovereenkomst. Het betreft:
- Voorbehoud gunning dat verkoper heeft.
- Een zelfbewoningsplicht gedurende twee achtereenvolgende jaren.
- Een verbod tot doorverkoop gedurende twee achtereenvolgende jaren.
- Het gebruik van projectnotaris Bakker en Neve te Leiderdorp.
- Een ouderdomsclausule.
- Een asbestclausule. Verkopende partij heeft een asbest inventarisatie rapport op laten stellen, welke beschikbaar zal worden gesteld. Ook is er een asbestsaneringsrapport aanwezig!
- Niet bewonersclausule.
- Kosten voor de recent gedane kadastrale uitmeting worden doorberekend aan koper (ca. € 500,--).
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 319,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,691
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1958
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 68 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 118 m²
- Volume in cubic meters
- 172 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Remeha (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ZOETERWOUDE E 4255
- Cadastral map
- Area
- 118 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 56 m² (10.30 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the north with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
6,787x
Viewed
73x
Saved
13-7-2024
On Funda