We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Dorpsstraat 93
Sold

Dorpsstraat 933284 AD Zuid-BeijerlandZuid-Beijerland Woonkern

  • 109 m²
  • 223 m²
  • 3
€ 349,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 4, 2024
Date of sale
August 9, 2024
Term
5 weeks

Description

Charmante 2^1 kap dijkwoning met fantastisch landelijk uitzicht, gelegen op een perceel van 223 m² eigen grond op een rustige locatie aan de rand van Zuid-Beijerland. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een verhoogde ruime woonkeuken met openslaande deuren naar het op het zuiden gelegen ruime terras. Vanaf het terras is er een trap naar de lager gelegen tuin met grote stenen berging en een houten schuur. De woonkeuken, woonkamer en separaat toilet zijn op de begane grond gelegen (dijkniveau). Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer. In het onderhuis is een ruimte gelegen met cv opstelling, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin. Tevens is er hier een hobby/werkruimte met bergruimte gelegen. Deze fraaie dijkwoning is gelegen aan de rand van het dorp en daardoor bereik je de snelweg richting Rotterdam en Zeeland al binnen 5 autominuten. Ook het havendorp Numansdorp met gezellige barretjes en restaurants is snel bereikbaar. Het centrum van Zuid-Beijerland met o.a. een bakker, de Albert Heijn, een kinderdagverblijf en een basisschool zijn op nog geen kilometer afstand gelegen. Kortom, deze dijkwoning biedt een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het prachtige landschap en het buitenleven met alle dagelijkse voorziening in de directe omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging. INDELING: Begane grond] (dijkniveau): Entree/hal met trapopgang naar de verdieping. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een houtenvloer en heeft een open haard waar gezellig gezeten kan worden met vrienden of familie. De verhoogde woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een eettafel en is tevens is deze ruimte voorzien van een houtenvloer. De hoekkeuken is voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast (bouwjaar 2021), vriezer met 4 lades (bouwjaar 2021), vaatwasser en voldoende kasten en lades. Via de woonkeuken is middels openslaande deuren het ruime terras te bereiken met fantastisch uitzicht. Op de begane grond bevindt zich tevens een apart toilet en trapopgang naar het onderhuis. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich de overloop , badkamer en drie slaapkamers. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en zijn thans met elkaar verbonden. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een douche. Onderhuis: Ruimte voorzien van cv-opstelling, wasmachine aansluiting en deur naar de ruime tuin met overkapping, stenen berging en houten schuur. Hobby/werkruimte met bergruimte met een hoogte van ca. 2 meter. Tuin: De achtertuin is indirect gelegen aan de weilanden, waar je kunt genieten van het prachtige landschap. De tuin beschikt tevens over een grote stenen berging, houten schuur en veel groen en bomen, waardoor er altijd een heerlijke plek te vinden is om te ontspannen. Een praktische achterom maakt het gemakkelijk om bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubelen te verplaatsen. Afmetingen: Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: ca. 1918 - Woonoppervlakte: ca. 110m² - Perceelgrootte: 223 m² - Eigen grond - Energielabel: G - CV-ketel van het merk Intergas (1994) - Grotendeel dubbele beglazing in houten kozijnen - De oplevering is in overleg ZUID-BEIJERLAND Zuid-Beijerland ligt in een natuurrijke omgeving. De liefhebber van buitenleven vindt hier alles wat hij wenst. De Korendijkse slikken en het eiland Tiengemeten liggen bij wijze van spreken om de hoek. Ook recreatie en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig, wij noemen de voetbalvereniging, de manege, de ijsbaan en de uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden. Verder is er een heemtuin die de ware tuinier zeker zal aanspreken. Openbaar vervoer, goed geleide scholen, kinderdagverblijf en winkels voor de dagelijkse behoeften zijn in de directe nabijheid aanwezig. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 349,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,202
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1918
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
33 m²
External storage space
12 m²
Plot size
223 m²
Volume in cubic meters
410 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas ( combination boiler from 1994, in ownership)

Cadastral data

ZUID BEIJERLAND C 2116
Cadastral map
Area
223 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural and open location
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
150 m² (20.00 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/07/2024

On funda

Neighborhood