Description

Zoekt u een ruime gelijkvloerse woning en wilt u onbezorgd wonen zonder onderhoud aan uw huis of tuin? Dan is dit fraaie, ruime en lichte 3-kamerappartement met fantastisch balkon, fietsenberging en privé parkeerplaats wat voor u! Het appartement heeft een mooie grootte met 76m² woonoppervlakte. Vanaf de 3e en tevens bovenste verdieping heeft u leuk en levendig uitzicht over de achtergelegen woonwijk. Gelegen in het keurig verzorgde complex ''De Kardinaal'' welke beschikt over moderne faciliteiten: automatisch bedienbare deuren en een liftinstallatie zijn zeker pluspunten om even te benoemen. Dit complex ligt op loopafstand van winkelcentrum ''Broekerveiling'' en ook het recreatiegebied ''Geestmerambacht'' is op fietsafstand. Wij laten deze prachtige woonkans graag aan u zien, bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse. Indeling begane grond: centrale entree met deurbellentableau met intercom, trappenhuis en liftinstallatie. Via deze hal kunt u ook de kelder bereiken alwaar u een eigen berging en privé parkeerplaats heeft. Indeling 3e verdieping: entree, hal met meterkast, en separate toiletruimte met wastafel. De hal biedt daarnaast toegang tot de 2 riante slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. De keurige moderne badkamer beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en design radiator. Toch ook een echte "eyecatcher" van dit appartement. Via de superlichte en vooral brede woonkamer bereikt u het royale balkon waar u met uw visite heerlijk kunt koffie drinken. Verder is er een keurige open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, aansluitend treft u een zeer praktische bijkeuken waar u de wasmachine- en wasdrogeraansluiting, cv-opstelling en een warmtewisselaar unit (2024) aantreft. Door de prachtige ligging van het balkon is uw appartement de gehele dag heerlijk licht en omdat u op de bovenste verdieping zit heeft u geen balkon boven u, echt het gevoel van vrijheid! Het betreft een keurig en compleet appartement. Echt een top appartement. Parkeren kan in de ondergelegen parkeergarage, op uw eigen plek. Tevens behoort een eigen (fietsen)berging tot het appartement. Kortom: een geweldige woonkans voor velen! Servicekosten zijn € 169,46 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelijkvloers wonen in een ruim en zonnig appartement; - Gelegen op de 3e en direct bovenste verdieping met leuk weids uitzicht aan de achterzijde; - Eigen berging en eigen parkeerplaats in de kelder; - Voorzien van energielabel A; - VVE heeft zonnepanelen laten plaatsen; - In de koopakte zal de "niet-zelfbewoningsclausule" worden opgenomen; - Gezonde Vereniging van Eigenaren; - € 22,- per kwartaal schoonmaakkosten voor o.a. entree en lift; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Woonoppervlakte: 76m² Gebouw gebonden buitenruimte: 14m² Externe bergruimte: 5m² Inhoud: 233m³ Bieden vanafprijs: € 375.000,= k.k.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,934
Status
Sold

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2001
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
233 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Balanced ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LANGEDIJK B 3526
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking

Parking

Type of parking facilities
Parking garage

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 31

  • View photo 1 of Schout 69
  • View photo 2 of Schout 69
  • View photo 3 of Schout 69
  • View photo 4 of Schout 69
  • View photo 5 of Schout 69
  • View photo 6 of Schout 69
  • View photo 7 of Schout 69
  • View photo 8 of Schout 69
  • View photo 9 of Schout 69
  • View photo 10 of Schout 69
  • View photo 11 of Schout 69
  • View photo 12 of Schout 69
  • View photo 13 of Schout 69
  • View photo 14 of Schout 69
  • View photo 15 of Schout 69
  • View photo 16 of Schout 69
  • View photo 17 of Schout 69
  • View photo 18 of Schout 69
  • View photo 19 of Schout 69
  • View photo 20 of Schout 69
  • View photo 21 of Schout 69
  • View photo 22 of Schout 69
  • View photo 23 of Schout 69
  • View photo 24 of Schout 69
  • View photo 25 of Schout 69
  • View photo 26 of Schout 69
  • View photo 27 of Schout 69
  • View photo 28 of Schout 69
  • View photo 29 of Schout 69
  • View photo 30 of Schout 69
  • View photo 31 of Schout 69

© 2001-2024 funda