Goudzeelt 401722 HV Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude Oost

Deze centraal gelegen, sfeervolle tussenwoning met royale tuin op het zuidwesten en kantoor-/bergruimte mag u zeer zeker niet ontgaan. De woning maakt deel uit van een gezellige en kindvriendelijke woonwijk met volop groenstroken, speelveldjes, open vaarwater, ligplaatsen voor bootjes en ruim voldoende parkeergelegenheid. De tuingerichte woonkamer beschikt dankzij de grote raampartijen over volop zon en lichtinval. Doordat de woning in totaal over 3 prima slaap-/werkkamers beschikt, een kantoor-/bergruimte op de begane grond en een royale achtertuin is dit een ideaal gezinshuis. De gunstige ligging waarbij u alle dorpse voorzieningen op loopafstand treft maken u het wonen hier zo aangenaam mogelijk. De woning ligt eveneens op korte afstand van steden als Alkmaar en Schagen waardoor de kreet 'centrale ligging' hier dan ook zeker op zijn plaats is. De gunstige ligging in een kindvriendelijke woonwijk in combinatie met de scherpe prijsstelling is uniek te noemen! Graag nodigen wij u uit om deze fraaie woning eens van binnen te aanschouwen. U bent van harte welkom! INDELING Begane grond Entree, hal met trapopgang, meterkast, nette toiletruimte en toegang tot de kantoorruimte/bijkeuken/frontberging. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met diverse apparatuur. De tuingerichte woonkamer is een mooie lichte leefruimte met een kunststof schuifpui welke toegang geeft tot de tuin. 1e verdieping Via de overloop bereikt u de 3 ruime slaapkamers en de badkamer uitgevoerd met een wastafelmeubel, een douchehoek en tweede toilet. 2e verdieping/bergvliering Middels een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt ruimte voor de cv-installatie, de unit voor de heteluchtverwarming en daarnaast er is volop bergruimte. Na realisatie van een vaste trap is hier met gemak een vierde slaap-/werk-/hobbykamer te maken. Tuin: De diepe achtertuin is op het zuidwesten gelegen en biedt volop ruimte om heerlijke te vertoeven. Door de ligging aan een speelpleintje aan de achterzijde en is een heerlijke hoeveelheid privacy. Tevens heeft de achtertuin een praktische tuinberging en een achterom. BIJZONDERHEDEN * Keurig onderhouden tussenwoning * Prettige, ruime en lichte leefruimten * 3 prima slaap-/werkkamers op de verdieping * Kantoor-/praktijk-/opslagruimte op de begane grond * Mogelijkheid tot realisatie 4e werk-/slaapkamer op de 2e verdieping * Riante tuin op het zuidwesten met privacyvolle ligging * Gevelbekleding aan de achterzijde voorzien van Keralit * Warm water middels CV-ketel en verwarming middels heteluchtverwarming * Op steenworp afstand van open vaar-/viswater * Rustige en kindvriendelijke woonwijk * Centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen * Scherpe prijsstelling! Wees er snel bij! LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden Interesse gewekt ? Bel gerust met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak!