Karlant 11722 LH Zuid-ScharwoudeWesterdel Noord

Wat een prachtig huis! Met elke dag een verbluffend uitzicht over het brede water aan de voorzijde is het hier elke dag genieten! Deze zeer riante woning is recent gebouwd (2021) en daardoor uitstekend geïsoleerd en nog splinternieuw! Het brede perceel geeft volop ruimte om op eigen terrein te parkeren en zelfs naast de garage is nog ruimte aanwezig. De fraaie architectuur met rijke details maken dit tot een schoonheid van een woning. De grote leefruimtes en slaapkamers zijn ideaal voor elk (opgroeiend) gezin! Kom kijken tijdens een bezichtiging ter plaatse, wij laten deze fraaie woning graag aan u zien! Indeling begane grond: entree, hal, meterkast, keurig toilet met zwevend hangcloset en fonteintje, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de straatgerichte woonkamer. Vanuit de woonkamer aan de voorzijde heeft u prachtig vrij uitzicht over groen en water en de woonkamer is voorzien van een fraaie vloer in modern visgraat motief. Aan de achterzijde is de woonkeuken gelegen. De complete en moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder onder andere een inbouwkoelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en Borelli afzuigkap. De leuke vloertegels en de openslaande deuren naar de riante en zonnige tuin maken deze ruimte helemaal af! Indeling 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een "walk-in-closet". De fraaie badkamer is voorzien van ruime douche, wastafel, ligbad en tweede toilet. De aanwezigheid van een raam zorgt voor veel lichtinval en extra mogelijkheden voor ventilatie. Indeling 2e verdieping: door de fraaie kapvorm is dit het grootste type en dat is op deze verdieping goed te zien! Hier treft u hier een 4e slaapkamer en een 5e behoort tot de mogelijkheden. Hier vindt u ook de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Splinternieuw en uitstekend geïsoleerde woning; - Volledig gasloos! Aangesloten op de stadsverwarming van HVC; - Zeer ruime leefruimtes, hoge plafonds, veel ruimte gevoel! - Royale (ca. 11x12 meter) en zonnige tuin met achterom; - Thans 4 slaapkamers aanwezig, een 5e is eenvoudig te realiseren; - Breed oprijpad en aangebouwde garage; - Voorzien van 8 zonnepanelen en energielabel A; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 311m² Woonoppervlakte: 151m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 20m² Inhoud: 632m³