Keizersloot 51722 GW Zuid-ScharwoudeZuid-Scharwoude West

Deze vrijstaande semi-bungalow biedt een unieke combinatie van ruimte en comfort, met een schitterende tuin als verlengstuk van de woning. De woning beschikt over een praktische indeling met een slaap- en badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Daarnaast zijn er op de eerste verdieping nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden. De royale woonkamer, bijkeuken en inpandig bereikbare garage bieden volop gebruiksgemak en bergruimte. Hoewel de woning goed is onderhouden, kan deze op bepaalde punten wat gedateerd aanvoelen, wat u de kans geeft om deze naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Met een solide basis, een geweldige ligging en een groen paradijs eromheen is dit een woning met veel potentie en mogelijkheden. Kom snel een kijkje nemen op dit unieke plekje! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 617 m³ Woonoppervlakte: ± 138 m² Overige inpandige ruimte: ± 28 m² (garage) Externe bergruimte: ± 6 m² (tuinberging) Gebouwgebonden buitenruimte: ± 14m² (balkon en overkapping voorzijde) Perceeloppervlakte: 1015 m² Kadaster: gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4933 en 4934 Energielabel: C (geldig tot 19/7/2032) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Ruime entree met vide en trap, meterkast, toilet met fontein. U komt vanuit de hal in de sfeervolle woon-/eetkamer met open luxe keuken (2021). Deze luxe keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, inbouw koffiemachine, vaatwasser, koelkast en vriezer. De rechte opstelling in combinatie met de hoekopstelling biedt veel werk- en opbergruimte. De woonkamer is royaal en op meerdere manieren in te delen. Hier heeft u grote raampartijen en een open haard. Een sfeervolle combinatie, die u geheel naar eigen wens kunt indelen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, cv opstelling (Remeha, 2007) en toegang tot de achtertuin en inpandig bereikbare garage met elektrische sectoniale deur. Ten slotte heeft u vanuit de hal toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde van de woning met wastafel en douche. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot nog eens twee ruime slaapkamers en de eenvoudige badkamer, welke is uitgerust met een ligbad en staand toilet (dient gerepareerd te worden). Mooi extraatje is het balkon ,op het zuiden, welke eveneens bereikbaar is vanaf de overloop en de praktische separate bergruimte. Tuin: De royale tuin rondom deze vrijstaande woning biedt een groene oase van rust en ruimte. De voortuin is volledig bestraat en beschikt, op de oprit naar de garage na, over een stijlvolle houten erfafscheiding. De echte charme van deze woning bevindt zich echter aan de achterzijde, waar een prachtig aangelegde tuin vol volwassen bomen wacht. Midden in deze natuurlijke omgeving staan enkele imposante bomen, waaronder een hazelnoot-, walnoot- en kersenboom, die in de lente een schitterend bloesemdecor vormen en in het najaar een rijke oogst opleveren. De tuin straalt een natuurlijk karakter uit en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van tuinieren. Daarnaast is deze tuin een waar paradijs voor vogelliefhebbers. Verschillende vogelsoorten hebben hier hun thuis gevonden, zoals kool- en pimpelmezen, eksters, merels, spechten en duiven. Achterin bevindt zich bovendien een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Dankzij de vele groene elementen en het omringende bladerdak is deze tuin een waar paradijs voor rustzoekers en natuurliefhebbers. Bijzonderheden: • Uitstekend gelegen vrijstaande woning op centrale locatie • Zeer fraaie (achter)tuin met imposante bomen, een variëteit aan vogels en veel privacy • Royale living met sfeervolle woonkamer annex (moderne) keuken • Praktische bijkeuken en inpandig bereikbare garage • Slaapkamer met badkamer op de begane grond en twee slaapkamers en 2e badkamer op de 1e verdieping • De woning is wat gedateerd en dient gemoderniseerd te worden • Parkeren van de auto op eigen terrein mogelijk • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid, speeltuin naast de woning, water in de directe nabijheid voor een fijne kanotocht door het dorp