Kievit 61722 HE Zuid-ScharwoudeDuizend Eilandenrijk Noord

DUIZEND EILANDENRIJK! AAN WATER EEN VRIJSTAAND TRADITIONEEL GEBOUWD WOONHUIS! Stelt u zich eens voor: thuiskomen in een vrijstaande woning die niet alleen charme uitstraalt, maar ook veel mogelijkheden biedt. Gelegen in een rustige, doodlopende straat, waar u het gevoel krijgt op een vakantiepark te wonen. Hier kunt u genieten van absolute privacy, omringd door groen en met alleen het geluid van de vogels als gezelschap. Deze vrijstaande woning met vrijstaande garage biedt alle ruimte die u maar kunt wensen, zowel binnen als buiten. Ideaal voor gezinnen die houden van comfort, ruimte en water. Kom binnen Bij binnenkomst in de ruime entree wordt u direct welkom geheten door een zee van licht. De eerste indruk? Een aangename, open sfeer met veel natuurlijk daglicht. Vanaf de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, de bijkeuken (ook handig als uw kinderen of de hond na een avontuurlijke dag door de modder zijn gebanjerd), en een modern toilet. De woonkamer zelf is een goede plek om te ontspannen. De grote raampartijen laten de zon volop binnen en de schuifpui naar de achtertuin maakt de overgang tussen binnen en buiten moeiteloos. Of het nu winter is en de houtkachel knus brandt, of zomer en u de schuifpui openzet naar de tuin, hier voelt het altijd goed. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming. De keuken is net zo praktisch als stijlvol, met een U-vormige opstelling en uitgerust met alles wat u nodig heeft, van een inductiekookplaat tot een Quooker kraan voor instant kokend water. De neutrale kleurstelling geeft het geheel een tijdloze uitstraling en biedt meer dan genoeg opbergruimte voor al uw keukengerei. Terwijl u hier kookt, kijkt u heerlijk uit over de groene voortuin. En omdat de keuken grenst aan de eetkamertafel, kunt u tijdens het koken gezellig bijpraten met uw gasten of gezin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee lichte en ruime slaapkamers en een wat kleinere slaapkamer, waarvan de twee grote slaapkamers zijn voorzien van handige inbouwkasten. De hoofdslaapkamer heeft zelfs een eigen wastafelmeubel, wat ideaal is tijdens de drukke ochtenden als iedereen zich klaarmaakt voor de dag. De derde, kleinere slaapkamer is multifunctioneel: perfect als babykamer, thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een extra walk-in closet. De badkamer op deze verdieping is echt een plaatje. U waant zich in uw eigen privé-spa dankzij de warme kleurstellingen, het ruime ligbad en de inloopdouche. De dubbele dakramen zorgen voor een fijne lichtinval en natuurlijke ventilatie, terwijl het tweede toilet en het wastafelmeubel de ruimte compleet maken. Wat verder opvalt dat er over de gehele eerste verdieping een warmhouten tint laminaatvloer is doorgelegd. Prettig, zo zijn er geen storende drempels meer aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en de vierde slaapkamer te vinden zijn. Deze zolderkamer is de perfecte hideaway voor een puber die zijn eigen ruimte wil, of misschien een fantastische gameroom voor de kinderen. Opbergruimte? Geen zorgen! Met wat knieschotten op de voorzolder creëert u eenvoudig plek voor al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Dankzij drie dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht en voelt het helemaal niet als de "standaard zolder", maar als een volwaardige verdieping die van toegevoegde waarde is voor het huis. Garage Deze fijne woning beschikt ook nog over een ruime vrijstaande garage met een zolderdeel, perfect voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of als hobbywerkplaats. Buitenleven En dan de tuin... Dit is waar het huis echt tot leven komt. Rondom de woning ligt een heerlijke, beschutte tuin die op het oosten én het westen is gericht. Dat betekent dat u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden, afhankelijk van het moment van de dag. Of u nu de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon, of 's avonds nog even nageniet van een lange zomerdag met een wijntje in de hand – deze tuin biedt het allemaal. Dat het dan ook nog aan water is gelegen is nog een voordeel. Met diverse terrassen en een weelderige beplanting is de tuin een ware oase. En het beste? Uw voortuin biedt volop privacy, waardoor u echt kunt genieten van de rust. Parkeren? Geen enkel probleem. De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto's Tot slot Heeft u trek in een vers broodje of moet u nog snel even boodschappen doen? Geen zorgen! Winkelcentrum De Broekerveiling ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Dagelijkse benodigdheden inslaan kunt u ook bij het Hof van Langedijk, dat bekendstaat om zijn lokale winkeliers. En voor gezinnen is de ligging helemaal ideaal: meerdere basisscholen bevinden zich op korte fietsafstand, zodat u 's ochtends niet hoeft te haasten. Bent u sportief aangelegd? Dan zit u hier goed! Op slechts 15 fietsminuten vindt u diverse sportverenigingen en sportscholen. Van voetbal en tennis tot fitness, alles ligt op een steenworp afstand. Dus of u nu een fanatieke sporter bent of juist op zoek bent naar een nieuwe hobby – hier kunt u alle kanten op. En als u liever de natuur induikt, zijn er genoeg mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of fietstocht door de groene omgeving. Wonen in Zuid-Scharwoude betekent dat u niet alleen de rust van een dorp ervaart, maar ook binnen no-time in omliggende steden bent. Dankzij de gunstige ligging bij de uitvalswegen N242 en N245, zit u binnen 10 tot 15 autominuten op weg naar Alkmaar of Schagen. Of u nu voor werk de stad in moet of gewoon een dagje wilt shoppen of uit eten wilt – het kan allemaal zonder moeite. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Zo bent u altijd goed verbonden, zelfs als u geen zin heeft om met de auto te gaan. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken: - Vrijstaande woning met 4 slaapkamers - Badkamer en toilet voorzien van warme moderne stijl (2019) - Riante tuin rondom en voorzien van meerdere terrassen - Nieuwe meterkast (2022) voorzien van 14 groepen - Vrijstaande garage met zolderdeel voor extra opbergruimte - Winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand - 18 zonnepanelen met nog 13 jaar garantie! - Energielabel B - Bouwjaar: 1985 - Perceeloppervlakte: circa 570 m2 - Woonoppervlakte: circa 142 m2 - Externe bergruimte: circa 33 m² - Inpandige bergruimte: circa 27 m² op zolder en 32 m² vliering garage (is lager dan 1,50 meter) - Inhoud: circa 495 m³