Uiterburen 289636 EE ZuidbroekZuidbroek

Gelegen op een royale kavel van maar liefst 837m², biedt deze vrijstaande woning aan de Uiterburen 28 in Zuidbroek een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is volledig levensloopbestendig, wat betekent dat alle belangrijke voorzieningen zoals de slaapkamer en badkamer op de begane grond aanwezig zijn. Ideaal voor wie lang in dezelfde woning wil blijven wonen! Een extra pluspunt is de ruime tuin rondom de woning, perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen die op zoek zijn naar buitenruimte. De kavel van 837m² biedt tal van mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Zuidbroek beschikt over alle benodigde basisvoorzieningen. De stad Groningen is met de auto binnen 20 minuten te bereiken waardoor rustig en dorps wonen kan worden gecombineerd met werken in de stad. Dankzij de uitstekende treinverbindingen en de nabijheid van de A7 en N33, is Zuidbroek een ideale woonlocatie voor mensen die een rustige omgeving verkiezen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: bij binnenkomst betreed je de ruime entree/hal, waar direct de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping te vinden zijn. De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond waaronder het toilet. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en ruime woonkamer, waar de grote raampartijen voor veel natuurlijk licht zorgen. Deze woonkamer vormt het hart van het huis en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek, met prachtig uitzicht over de tuin rondom de woning. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken biedt voldoende werkruimte en kastruimte en heeft een functionele indeling. Naast de keuken vindt je de praktische bijkeuken, een zeer welkome toevoeging aan de woning. Hier is ruimte voor de wasmachine en droger, en er is voldoende opbergruimte voor huishoudelijke apparatuur of voorraad. De begane grond biedt verder een grote slaapkamer, die het levensloopbestendige karakter van de woning benadrukt. Direct naast de slaapkamer vind je de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel meubel, hangend toilet, bidet en een ligbad. Verdieping: via de trapopgang in de hal bereik je de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte. Buiten: de woning is omgeven door een ruime tuin die de woning een vrij en groen karakter geeft. Met een perceeloppervlakte van 837m² biedt de tuin tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Je kunt hier volop genieten van het buitenleven, met ruimte voor een terras, een moestuin of speeltoestellen voor kinderen. De tuin is deels omheind en biedt veel privacy. Ook is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een garage. Subsidiemogelijkheden: er is een beschikbare SNN-subsidie van €10.000,- die gebruikt kan worden voor verdere verduurzaming of andere woningverbeteringen. INFO: - Niet bewonings clausule van toepassing; - Levensloopbestendig; - Vrijstaande garage; - Voorzien van zonnepanelen; - Uitstekend onderhouden; - SNN subsidie nog beschikbaar; - Perceel van 837m². Kortom de woning aan de Uiterburen 28 in Zuidbroek biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een levensloopbestendige en vrijstaande woning. Met een praktische indeling, drie ruime slaapkamers, moderne voorzieningen en een royale kavel van 837m² is deze woning ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een groene, rustige omgeving. Bovendien biedt de SNN-subsidie extra mogelijkheden om de woning nog verder te optimaliseren. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze prachtige woning! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.