Mr G Groen van Prinstererlaan 1-G3214 XL ZuidlandKern Zuidland

Wat valt er nog meer te wensen bij deze afgewerkte woning? Gelegen op een uitstekende locatie in Zuidland, biedt deze woning van maar liefst 130 m² alle ruimte voor het hele gezin. Met 4 slaapkamers (mogelijkheid voor een 5e), een open keuken, een heerlijke achtertuin, is dit dé ideale woning (energielabel A) voor een gezin dat op zoek is naar comfort en ruimte.   LIGGING Zuidland is ideaal gelegen in de provincie Zuid-Holland en biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het dorp combineert een landelijke sfeer met de voordelen van een goede infrastructuur, waardoor het voor zowel gezinnen als forenzen een aantrekkelijke plek is om te wonen. Zuidland ligt nabij de snelwegen A15 en A29, waardoor steden als Rotterdam, Spijkenisse, Hellevoetsluis en Goedereede snel te bereiken zijn. Dit maakt het ideaal voor mensen die naar de stad reizen voor werk of vrije tijd, maar toch willen genieten van de rust van een dorpsomgeving.   ENTREE LIVING, EETKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot een aparte toiletruimte, meterkast, de trapopgang en de ruime woonkamer. De woonkamer is ideaal voor ontspanning met zijn grote raampartijen en schuifpui, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen komt. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De open keuken is van alle gemakken voorzien: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast-vriescombinatie. Perfect voor gezinnen die graag samen koken en eten!   1E VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel.   2E VERDIEPING De tweede verdieping biedt een grote open zolder, ideaal voor extra opbergruimte. Hier vind je ook de 4e slaapkamer, met de mogelijkheid om zelfs een 5e slaapkamer te creëren. De zolder is verder uitgerust met een opstelplaats voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en een mechanische ventilatie unit. TUIN De woning beschikt over een achtertuin, gelegen op het noordoosten, met een handige achterom en een stenen berging voor extra opslagruimte. Geniet van het buitenleven in je eigen tuin! KENMERKEN - Energielabel A. - Bouwjaar 2009. - Geheel dubbel glas. - 10 zonnepanelen. - Eigen grond. - Ruime schuur in de achtertuin. - Verwarming en warm water middels Cv ketel | Remeha Avanta | 2020. - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief. - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. BIJZONDERHEDEN:  * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.  * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.  * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.  * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.  * Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.    ZUIDLAND Zuidland is een klein dorp in de gemeente Nissewaard, gelegen in de provincie Zuid-Holland, Nederland. Het dorp maakt deel uit van de regio Hoeksche Waard en ligt ongeveer 15 kilometer ten zuiden van Rotterdam, waardoor het goed bereikbaar is voor wie het drukke stadsleven wil combineren met het rustige dorpse leven. Zuidland heeft een rijke historie die teruggaat tot de middeleeuwen. Het dorp staat bekend om zijn pittoreske uitstraling, met oude, karakteristieke huizen en een centraal plein. Het heeft een sfeervolle dorpskern met lokale winkels, cafés en restaurants, die bijdragen aan de gemeenschapssfeer. De omgeving van Zuidland is landelijk, met veel groen en water, wat het aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers en wandelaars. Ondanks de rustige uitstraling, ligt Zuidland in de nabijheid van de grotere steden Rotterdam en Spijkenisse, waardoor bewoners profiteren van de voordelen van zowel het dorpse als het stedelijke leven.   ENTHOUSIAST  Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze tussenwoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.    TOT SLOT  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.    DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO