Caspar Damstraat 114881 CJ ZundertZundert

Welkom bij dit prachtige en praktische 2-kamerappartement, ideaal gelegen op de begane grond in het bruisende centrum van Zundert. Geniet van de luxe om alles binnen handbereik te hebben: supermarkten, gezellige winkels en sfeervolle horecagelegenheden liggen op slechts een steenworp afstand. Daarnaast biedt het complex een gezamenlijke fietsenberging en een eigen privé parkeerplaats achter het complex. Indeling appartement: De hal/entree biedt toegang tot zowel de woonkamer en de badkamer met toilet. Deze hal is afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de meterkast met 4 groepen. De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een smaakvolle vloer en wandtegels. De ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en heeft aan de voor en achterzijde ramen. Aan de voorzijde is een grote raampartij met deur die toegang geeft tot het betegelde terras aan de straatzijde. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk wanden. De voorzijde beschikt verder over een zonnescherm. Vanuit de woonkamer zijn de keuken, bijkeuken en slaapkamer te bereiken. De keuken is efficiënt en is ingericht met een rechte keukenopstelling dat is voorzien van een kunststof werkblad, spoelbak, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een inbouwkoelkast. De nette afwerking met een tegelvloer en een combinatie van wandtegels en spuitwerk zorgen voor een moderne look. Superhandig is uiteraard de bergruimte/bijkeuken die is voorzien van een tegelvloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met spuitwerk. In deze bijkeuken vind je de C.V. combiketel (Nefit, januari 2023) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de achterdeur naar de achterzijde van het complex waar ook de eigen parkeerplaats zich bevindt en direct bereikbaar is. De slaapkamer is gezellig en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. De slaapkamer is voorzien van rolluiken. Parkeren kan hier op uw eigen privé parkeerplaats aan de achterzijde of op de openbare parkeerplaatsen aan de voorzijde. Dit appartement combineert comfort en een geweldige locatie. Mis deze unieke kans niet om in het hart van Zundert te wonen! VERENIGING VAN EIGENAREN Indien u dit appartementsrecht koopt, bent u automatisch lid van de VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte, waterverbruik etc.). De bijdrage van de VvE bedraagt ca. € 124,00 per maand voor het appartement. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor. Eind 2023 is in de VvE gestemd om de kozijnen van het complex aan de voorzijde te vervangen door kunststof kozijnen. Hiervoor wordt een gedeelte uit de aanwezige reservepot betaald, maar wordt ook door de toekomstige eigenaar een eigen bijdrage verwacht volgens breukdeel. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar en levensloopbestendig appartement 2- kamerappartement - Lichte woonkamer met toegang tot het terras - Badkamer met inloopdouche - Eigen parkeerplaats direct achter het appartement - Energielabel B - Gezamenlijke berging op de begane grond achter het appartementencomplex - Gesitueerd in het centrum van Zundert