Description

Algemeen: Modern, instapklaar appartement, gelegen op de tweede verdieping met de voorzijde aan de Molenstraat, in appartementencomplex 'De Bakkerij'. Het appartement heeft een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een bijkeuken en een balkon. Binnen het complex is een parkeergarage waarvan één parkeerplaats en één berging bij het appartement behoren. Tijdens het jaarlijkse Bloemencorso zit u op het balkon écht op de eerste rang. Ligging: Gunstig gelegen schuin tegenover het Oranjeplein met veel parkeergelegenheid en openbaar vervoer. De ligging tussen het Oranje- en Poteindplein geeft een open en ruimtelijk gevoel. Op loopafstand is diverse horeca, een slager en een warme bakker aanwezig en ook de bushalte. De afgesloten entree ligt aan het Poteindplein. De appartementen zijn bereikbaar middels een lift en trappenhuis. De aansluiting op de snelweg E19/A16 Breda-Antwerpen is op ca. 5 autominuten gelegen. Bouwaard: Bouwaard met hoogwaardige, energiezuinige en duurzame materialen. Zo is het appartement volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en zijn de kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing. De verdiepingsvloer is in beton. Het warm water en de verwarming komen van een Nefit Proline HRC 24 combiketel, bouwjaar 2013. Indeling: Vanuit de lift of trappenhuis komt u op de open galerij die toegang geeft tot de voordeur. Hal met meterkast en toegang tot de 2 slaapkamers, toiletruimte, badkamer en woonkamer met open keuken. De bijkeuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De ruime woonkamer heeft een goede daglichttoetreding dankzij de raampartijen. De open keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer is het balkon te betreden, deze is gelegen aan de Molenstraatzijde. De fraaie badkamer is uitgerust met een wastafel met badmeubel, inloopdouche en vaste schuifdeurkast, waarin de aansluitingen voor een bad zijn voorbereid. De toiletruimte is uitgerust met een wandtoilet en een fonteintje. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor een wasmachine en droger, de C.V. combiketel en WTW-installatie gesitueerd, tevens dient deze ruimte als bergruimte. De slaapkamers zijn voorzien van dichte ramen en beschikken over mechanische ventilatoren naar buiten. Parkeerplaats en berging: Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en berging in de inpandige parkeergarage. De privé berging grenst aan de eigen parkeerplaats. De afgesloten parkeergarage is bereikbaar via de Rutvenstraat en de garagedeur is elektrisch bedienbaar. De berging heeft een afmeting van ca. 1,95 m x 2,55 m. VvE: Indien u dit appartementsrecht koopt, bent u automatisch lid van de VvE. Deze vereniging regelt de zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud, gezamenlijke ruimte etc.). De bijdrage van de VvE bedraagt circa € 318,22 per maand voor het appartement en de parkeerplaats. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor. Bijzonderheden: Gunstig gelegen met veel parkeergelegenheid Energielabel A Modern en Instapklaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 399,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,200
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 318.22 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2013

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
314 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Balanced ventilation system, skylight, elevator, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline HRC 24 CW4 (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

ZUNDERT K 9584
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUNDERT K 9584
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 318.22 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Molenstraat 178-C
  • View photo 2 of Molenstraat 178-C
  • View photo 3 of Molenstraat 178-C
  • View photo 4 of Molenstraat 178-C
  • View photo 5 of Molenstraat 178-C
  • View photo 6 of Molenstraat 178-C
  • View photo 7 of Molenstraat 178-C
  • View photo 8 of Molenstraat 178-C
  • View photo 9 of Molenstraat 178-C
  • View photo 10 of Molenstraat 178-C
  • View photo 11 of Molenstraat 178-C
  • View photo 12 of Molenstraat 178-C
  • View photo 13 of Molenstraat 178-C
  • View photo 14 of Molenstraat 178-C
  • View photo 15 of Molenstraat 178-C
  • View photo 16 of Molenstraat 178-C
  • View photo 17 of Molenstraat 178-C
  • View photo 18 of Molenstraat 178-C
  • View photo 19 of Molenstraat 178-C
  • View photo 20 of Molenstraat 178-C
  • View photo 21 of Molenstraat 178-C
  • View photo 22 of Molenstraat 178-C
  • View photo 23 of Molenstraat 178-C
  • View photo 24 of Molenstraat 178-C
  • View photo 25 of Molenstraat 178-C
  • View photo 26 of Molenstraat 178-C
  • View photo 27 of Molenstraat 178-C
  • View photo 28 of Molenstraat 178-C
  • View photo 29 of Molenstraat 178-C
  • View photo 30 of Molenstraat 178-C
  • View photo 31 of Molenstraat 178-C
  • View photo 32 of Molenstraat 178-C
  • View photo 33 of Molenstraat 178-C
  • View photo 34 of Molenstraat 178-C
  • View photo 35 of Molenstraat 178-C
  • View photo 36 of Molenstraat 178-C
  • View photo 37 of Molenstraat 178-C
  • View photo 38 of Molenstraat 178-C

Floorplans

© 2001-2025 funda