View photo 1 of Looiersstraat 12
Sold

Looiersstraat 127201 MA ZutphenNieuwstad en Coehoornsingel

  • 67 m²
  • 2
€ 225,000 k.k.

Sales history

Listed since
June 20, 2024
Date of sale
July 13, 2024
Term
3 weeks

Description

Wil je wonen in het centrum van Zutphen en op een paar stappen van het treinstation? Dit superleuke driekamerappartement met twee balkons in de Gelreflat, bekend vanwege de blauwe gevelpanelen met witte stippen, kan zomaar jouw (t)huis worden. De ligging op de tweede verdieping is fraai, met mooi uitzicht aan de voor- en achterzijde. Een groot voordeel van dit appartement is de zeer ruime berging van ca. 12 m² in de onderbouw. In 2019 is het appartement grondig verbouwd met nieuwe elektra, stucwerk, een nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte. Verbouwen hoeft niet, dus begin alvast met het maken van een moodboard voor de styling! Steek het Stationsplein over en je loopt zo het stationsgebouw in waar de Intercity treinen, Sprinters en Stoptreinen voor goede verbindingen zorgen. Om te winkelen, een hapje eten of een avondje uit loop je zo het gezellige centrum in. Aan de voor- en achterzijde van het appartementengebouw kun je parkeren met een vergunning en er is veel openbaar groen. Indeling: Appartementengebouw: Vanaf het trottoir loop je naar de karakteristieke, gezamenlijke entree. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met video-intercom. Eenmaal binnen ga je met de trap naar de tweede verdieping, waar dit appartement gesitueerd is. Bij het appartement hoort een zeer ruime privéberging in de onderbouw. Appartement: Open de stijlvolle, grijze voordeur naar de hal waar een mooie pvc-vloer ligt. Deze vloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De originele binnendeuren zijn behouden en de muren zijn, net als het plafond, gestuct. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, met een groot raam aan de westkant. Het uitzicht richting het Stationsplein, de Marstunnel en het vele groen is erg fraai. Bij de schouw staat een gaskachel (defect) en aan de andere zijde, naast de deur naar de hal, zie je een halfopen inbouwkast. Aan de achterzijde is de dichte keuken, die in 2019 is vernieuwd. De lichte wandopstelling met zwart wandtegels en aanrechtblad is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Er is genoeg ruimte voor een koel-/vriescombinatie. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is. Vanuit deze kamer, op het oosten, zie je veel groen. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het tweede balkon. Niet alleen de keuken, maar ook de badkamer en separate toiletruimte zijn in 2019 vernieuwd. In de badkamer is de originele terrazzovloer behouden en de wanden zijn geheel betegeld in een lichte kleur. De ruimte is ingedeeld met een douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. Vanuit de hal is de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje te bereiken. Exterieur: Oost west, thuis best. Dit appartement heeft twee balkons; een balkon aan de voorzijde (oost) en een balkon aan de achterzijde (west). Zo kun je een groot deel van de dag in de zon zitten. Bijzonderheden: - Kunststof kozijnen, voorzien van dubbel glas; - De gaskachel in de woonkamer is defect; - Het appartement werd verwarmd via losse elektrische radiatoren; - Elektra is vernieuwd en uitgebreid in 2019; - Vernieuwde badkamer, toiletruimte en keuken (2019); - Actieve VvE (Gelreflat); - VvE bijdrage € 145,00 per maand; - Energielabel E.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,358
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 145.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
67 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
12 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

ZUTPHEN F 10086
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 145.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

20/06/2024

On funda

Neighborhood