Sold

Verdistraat 897204 PC ZutphenHelbergen

  • 131 m²
  • 3
€ 485,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 11, 2024
Date of sale
November 12, 2024
Term
4 weeks

Description

Welkom in dit royale appartement op de 2e verdieping in gebouw "Courante". Het appartement biedt maar liefst 3 slaapkamers, een luxe keuken, ruime woonkamer en een groot inpandig balkon. Daarnaast heeft een een energielabel A+, wat garant staat voor lage energiekosten. Met de binnenstad van Zutphen aan de overzijde van de Berkel en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, bevindt dit appartement zich op een toplocatie. De Berkel zorgt voor een schilderachtige omgeving, terwijl het royale inpandige balkon-loggia je een plek biedt om te ontspannen. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de luxe keuken en de parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en eigen afgesloten berging. Het complex is bovendien volledig toegankelijk voor ouderen en voorzien van een lift. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal van het gebouw word je verwelkomd in een verzorgde entree met toegang tot de lift en het trappenhuis. 2e Verdieping appartement: entree vanuit de portiek, hal met toilet en toegang tot de lichte en ruime woonkamer met zicht op de Berkel en tevens toegang tot het inpandig balkon. De hal loopt over in een gang die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Vanuit de woonkamer bereikbare half open keuken en een ruime L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en composiet werkblad. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en ruim, waarbij twee slaapkamers zicht hebben op de Berkel en één slaapkamer tevens toegang heeft tot het inpandig balkon, ideaal voor diegenen die extra werk- of hobbyruimte zoeken. De moderne badkamer biedt zowel een douche als een ligbad, een extra toilet en een dubbele wastafel. Buitenruimte: Het royale balkon-loggia gelegen op het westen brengt buiten naar binnen en biedt een prachtig uitzicht over de Berkel. Hier kun je uit de wind genieten van je ochtendkoffie of een goed boek in de middagzon. Je eigen stukje buiten, zonder de zorgen van tuinonderhoud. Bijzondere kenmerken: - Bouwjaar: 2007 - Energielabel: A+ - Servicekosten: € 233.35 In de koopakte zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule Het betreft een appartement dat voorheen verhuurd is geweest. Er is een projectnotaris van toepassing (Drost Juten Notarissen te 's-Gravenhage).

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 485,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,702
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 233.35 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
6 stories
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN D 1252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN D 1252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
ZUTPHEN D 1252
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront, in centre, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 233.35 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

11/10/2024

On funda

Neighborhood