Eye-catcherLeuke starterswoning in de wijk Leesten !

Description

In de gezellige en kindvriendelijke wijk Leesten, ligt deze nette tussenwoning die perfect is voor starters, kleine gezinnen en iedereen die op zoek is naar ruimte en comfort. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde, biedt deze woning alle ruimte die een ieder zich kan wensen. Leesten is een wijk met een goede mix tussen jong en oud waar iedereen zich thuis voelt. Diverse voorzieningen zijn in de nabijheid te vinden, terwijl het centrum van Zutphen in ca. 15 minuten met de fiets bereikbaar is. Dit maakt het leven hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch en efficiënt. Op maandagmiddag 30 december, dinsdagochtend 31 december, en vrijdagmiddag 3 januari plannen wij bezichtigingsafspraken. Begane Grond: Stap binnen via de hal en laat je verrassen door de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de achtertuin, onder de trapopgang bevindt zich een handige voorraadkast, de openkeuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van diverse apparatuur, is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte. Eerste Verdieping: Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee ruime kamers en een iets kleinere kamer maken dit tot een veelzijdige verdieping. De vergrootte badkamer is keurig en uitgerust met een douche, vaste wastafel, tweede toilet en een separate opstelling van wasmachine- en droger. Tweede Verdieping: via de vaste trap is de open zolder bereikbaar, deze ruimte biedt volop mogelijkheden. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer of een logeerkamer te realiseren of zoals het huidig gebruik een thuiswerkplek. De zolder is een ruimte vol potentieel die je geheel naar eigen wens kunt inrichten zoals bijvoorbeeld het plaatsten van een dakraam. Buitenruimte: De onderhoudsarme bestrate achtertuin is netjes onderhouden en biedt voldoende privacy en beschikt over een berging. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1992 Cv ketel: Atag 2020 Zolder met diverse mogelijkheden Berging in de achtertuin Diepe tuin welke onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
75 m²
Other space inside the building
25 m²
Plot size
150 m²
Volume in cubic meters
353 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

ZUTPHEN N 2095
Cadastral map
Area
150 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
80 m² (14.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 39

  • View photo 1 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 2 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 3 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 4 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 5 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 6 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 7 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 8 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 9 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 10 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 11 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 12 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 13 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 14 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 15 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 16 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 17 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 18 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 19 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 20 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 21 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 22 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 23 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 24 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 25 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 26 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 27 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 28 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 29 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 30 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 31 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 32 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 33 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 34 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 35 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 36 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 37 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 38 of Paul Rodenkolaan 9
  • View photo 39 of Paul Rodenkolaan 9

Floorplans 3

© 2001-2025 funda