Spoordijkstraat 177205 BK ZutphenDe Hoven

Tussenwoning aan sfeervolle straat nabij rivier de IJssel. Deze eengezinswoning aan Spoordijkstraat 17 verdient het gemoderniseerd te worden, maar zit boordevol potentie. Op dit moment beschikt de woning over een lichte doorzonwoonkamer, dichte (uitgebouwde) keuken, drie (slaap-)kamers, bergzolder, provisiekelder en een zonnige achtertuin met achterom. Het woonoppervlak is 89 m², de inhoud 398 m³ en het perceel heeft een grootte van 169 m². De woning is gelegen in de Zutphense wijk "De Hoven". De wijk heeft een dorps karakter en is gelegen aan de IJssel. Door de ligging ben je dan ook binnen enkele ogenblikken in het mooie buitengebied van de stad. Daarnaast is het sfeervolle stadscentrum gemakkelijk te bereiken, je hoeft slechts de brug over! Nieuwsgierig geworden naar Zutphen en haar omgeving? Informeer bij ons op kantoor! Kelder: vanuit de hal te bereiken provisiekelder. Begane grond: entree, hal met toegang tot de kelder/meterkast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte doorzonwoonkamer ter grootte van circa 26 m² voorzien van gaskachel. Eenvoudige dichte keuken met zithoek en tuindeur. 1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Drie (slaap-)kamers ter grootte van circa 5 m², 10 m² en 13 m², waarvan twee voorzien van laminaatvloer en één van vloerbedekking. De grote slaapkamer beschikt tevens over een wastafel. Compacte badkamer met douche. Zolder: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Zonnige achtertuin, welke voor het grootste gedeelte is voorzien van tegels. Ook beschikt het over een stenen berging en achterom. Parkeren is mogelijk in de straat op de openbare parkeervoorzieningen. Kortom: op te knappen tussenwoning met veel potentie, uitermate geschikt voor starters!