Weg naar Voorst 1887205 CW ZutphenDe Hoven

Op een fraaie en vrije locatie, aan de rand van woonwijk De Hoven en aan de recent volledig nieuw ingerichte Weg naar Voorst gelegen, royale 'jaren 60' 2-onder-1-kap woning met een fijne en diepe achtertuin, stenen schuur en een stenen garage/berging. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op het groenste gedeelte van de Hoven. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, maar er is ook ruim voldoende gelegenheid voor openbaar parkeren. Begane grond: entree, ruime hal met garderobe, berg- en stookruimte. Ruime en lichte woonkamer met laminaatvloer. Open keuken met een keurige inrichting in hoekopstelling. De lichte keuken is onder andere voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Tussenhal met trapopgang en toilet. De oorspronkelijke keuken is thans ingericht als bijkeuken met veel bergruimte en een opstelplaats voor wasmachine en droger. Indien gewenst is de keukeninrichting weer op de oorspronkelijke plek te realiseren. Daarnaast is er een praktische kelderkast voor extra provisieruimte. 1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers van circa 8.5, 15, 21 m² met ingebouwde kastruimte en één slaapkamer met balkon. De lichte en ruime badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en inbouwtoilet. 2e verdieping: te bereiken via een vlizotrap. Twee ruime zolderkamers met veel berg en hobbyruimte. Hier zijn meerdere indelingen mogelijk. Bouwjaar 1962, Gebruiksoppervlak wonen 130 m² , inhoud 527 m³. perceeloppervlak 463 m². De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR (+,++) isolatie glas. Energie label E. Verwarming door middel van een Remeha HR combiketel uit 2015. De IJssel met haar uiterwaarden en het centrum van de monumentale binnenstad zijn op loopafstand. Ruime woning, gelegen op een perceel van maar liefst 463 m², met fijne tuin en een prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. Het geheel is gelegen aan de inmiddels fraai aangelegde en meer autoluwe Weg naar Voorst