Koewijzend 71689 CH ZwaagZwaag - Buurt 30 02

Te Koop: Kavel 1 van plan De Koewijzend te Zwaag Aan de noordzijde van het historische dorpslint Koewijzend te Zwaag zijn twee ruime bouwkavels gecreëerd. Het plan Koewijzend bevindt zich aan de noordzijde van de Koewijzend in Zwaag. Het dorp met ongeveer 3.200 inwoners is befaamd om zijn jaarlijkse carnaval. Zwaag behoort tot de gemeente Hoorn en alle voorzieningen zoals winkelcentra en scholen liggen op korte afstand van de bouwkavels. Het natuurpark MAK blokweer ligt op loopafstand. Het plan De Koewijzend biedt ruimte voor één vrijstaande woning per kavel. Wat een heerlijk vooruitzicht op hier uw droomhuis op te kunnen realiseren. Op het voormalige glastuinbouwbedrijf stonden nog niet zolang geleden kassen. Deze kassen werden gebruikt voor de teelt van o.a. chrysanten en druiven. Dit verklaart ook de namen van de kavels. Kavel 1: De Chrysantenkas (naast Koewijzend 7 te Zwaag) heeft een oppervlakte van 3.300 m2. Op het oostelijke gedeelte van het perceel kunt u een vrijstaande woning realiseren. In de ruime tuin gelegen op het noordwesten kunt u altijd een terras realiseren richting het zuiden. Verder bezit u aan de westzijde van het perceel een eigen eiland met de bestemming tuin. Wie kan dat nu zeggen. De ontsluiting dient te worden gerealiseerd via een brug die toegang geeft tot de Koewijzend. Wonen: Positie en vorm vrijstaande woning: De vrijstaande woning mag uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd. De woning kan dus een oppervlakte hebben van 100 m2 (frontbreedte 10 x 10 m) en dient te worden voorzien van een kap. De goothoogte is maximaal 3,5 m en de bouwhoogte is maximaal 8 m. Het bijgebouw mag een frontbreedte hebben van 4 m en heeft een nokhoogte van maximaal 3,5 m. Volgens de gemeente dient u twee eigen parkeerplaatsen te realiseren op eigen terrein. Binnen de grenzen van het vigerende bestemmingsplan kunt u zelf uw eigen woning vormgeven. Naast een hoofbrochure met een aantal impressies is er een vervolgbrochure gemaakt met de technische voorwaarden voor het realiseren van de woningen op de percelen en de bijlagen die nodig zijn om te komen tot een bieding. Is uw interesse gewekt, vraag dan beide brochures per mail op. Er wordt in de btw-sfeer geleverd. Dus kansen voor ondernemers. Ons advies is u bij mogelijke aankoop te laten bijstaan door een aankopend makelaar. Graag nodigen wij u uit om kavel 1 te bezichtigen. Wilt u zich aanmelden voor de bezichtiging? Stuur mij dan een mail of bel. Hendriks Agrarische Makelaardij Hans Hendriks Amethyst 25 1625 RV Hoorn T: 0229-214021 M: 06-43087790 E: W: