Dorpsstraat 2781689 GK ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Een verborgen parel aan de Dorpsstraat in Zwaag met een flinke lap grond er omheen en een vergunning voor het bouwen van de aanbouw zoals weergegeven in de illustraties. Ga ons nou niet bellen met de vraag of de woning om mag, dat mag namelijk niet. Het betreft een gemeentelijk monument met zowel binnen als buiten een aantal monumentale kenmerken. In de tuin staat ook nog een houten boetje met hierin het oude toilet. Deze moet op het perceel blijven staan, danwel op deze plek, danwel op een andere plek van het perceel. Indeling: Entree in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Straatgerichte woonkamer met vaste kasten, en-suite deuren en schouw. Tuingerichte eetkamer met vaste kasten en prachtig uitzicht over je erf. Eenvoudige keuken uit het begin van vorige eeuw zonder enige gemakken en met een kelderkast. Aangebouwde bijkeuken met de cv ketel opstelling, het toilet en een douche. Heerlijke grote achtertuin met een buitenhuis en een beregeningsinstallatie. De tuin is heerlijk rustig en zonnig gelegen en biedt voldoende ruimte om naast de aanbouw eventueel nog een schuur of garage te realiseren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken, de overloop is bijzonder groot dus een bureau of extra kast kan hier makkelijk staan. Slaapkamer 1 en 2 aan de voorzijde. Nieuwe (verbeterde) indeling: Entree in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Straatgerichte woonkamer met vaste kasten, en-suite deuren en schouw. Speelkamer en kantoor. Kas met trapopgang naar de eerste verdieping. Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken en een prachtig uitzicht via de openslaande deuren over je erf. In de bijkeuken tref je de technische ruimte, het toilet en de wasmachine- drogeropstelplaats. Eerste verdieping: Flinke overloop met toegang tot alle vertrekken. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tweede en derde slaapkamer voorzien van dakkapel Badkamer voorzien van dakkapel Separaat toilet De ouder slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van flinke raampartijen en een stortkoker voor de was. Bijzonderheden: - Koopsom betreft alleen de huidige situatie met een vergunning; - Unieke mogelijkheid aan de Dorpsstraat; - Flink perceel van 1333m2; - Ondanks beperkingen, aardig wat mogelijkheden; - De watertank moet behouden blijven; - Het houten boetje moet behouden blijven.