This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/zwaag/huis-kerketuin-94/43731700/
Kerketuin 941689 LE ZwaagRisdam-Noord - Buurt 21 00
€ 350,000 k.k.
Eye-catcherRoyale hoekwoning met stenen garage, label C en tuin op het zuiden!
Description
Royale hoekwoning met vrijstaande stenen garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en tuin op het zuiden!
Een zee aan ruimte en eindeloze mogelijkheden: ontdek deze hoekwoning met garage in Zwaag! De woning biedt veel ruimte en is functioneel, maar geeft ook de gelegenheid om deze volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten. De woonoppervlakte bedraagt 115 m² en telt twee ruime slaapkamers, met de kans om vier slaapkamers te realiseren! De zonnige tuin op het zuiden, kunststof kozijnen en energielabel C maken de basis voor deze fijne woning compleet!
Wonen in een rustige woonwijk met een uitstekende ligging ten opzichte van diverse voorzieningen. Binnen een paar minuten bereikt u het winkelcentrum De Korenbloem, diverse sportvoorzieningen en de A7 richting Amsterdam. Tegelijkertijd ligt de bruisende binnenstad van Hoorn op fietsafstand. Hier vindt u cultuur, gezelligheid, winkels en een rijkdom aan horeca.
Begane grond
Via de ruime hal, waarin zich de meterkast en de toiletruimte bevinden, is er zowel toegang tot de woonkamer alsmede de keuken.
Woonkamer
De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eethoek. Dankzij de grote ramen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval en zicht op de tuin. De open indeling zorgt ervoor dat de woonkamer naadloos overgaat in de keuken, wat perfect is voor gezellige avonden met vrienden en familie. Via de schuifpui in de woonkamer is er toegang naar de tuin.
Keuken
De keuken is een fijne ruimte met veel uitzicht. Deze complete keuken staat in een U-opstelling en is uitgerust met veel kastruimte en een groot werkblad. Er is een vaatwasmachine aanwezig, 6 pist gas, oven, vriezer, afzuiger en een dubbele spoelbak.
Tuin
De woning is voorzien van een gemakkelijk te onderhouden voor- en achtertuin. Dat betekent dat u meer tijd kunt besteden aan genieten en minder aan onderhoud. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u op zonnige middagen en avonden heerlijk buiten zitten, een BBQ organiseren of gewoon ontspannen met een goed boek. De tuin heeft een achterom en biedt toegang tot de garage en de schuur.
Garage
Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen garage met elektra en verlichting.
1e verdieping
Via de vaste trap komt u uit op de overloop van de 1e verdieping. Deze overloop biedt plaats voor een technische ruimte met opstelling voor de cv-ketel en aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur.
Slaapkamer
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden. Zo kunt u deze kamer splitsen, waardoor er twee slaapkamers ontstaan. Deze lichte kamer kent veel ramen en heeft een vaste kast.
Badkamer
De badkamer is geheel betegeld. De inrichting bestaat uit een douche, toilet, verwarming en een wastafel in meubel.
2e verdieping
En dan is er nog een verrassende ruime zolderverdieping! De 2e slaapkamer heeft een hoogte tot aan de nok en is voorzien van veel daglicht en bergruimte achter de knieschotten. Ook hier is er een mogelijkheid tot het splitsen van de ruimte.
Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen.
Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Cv-combiketel Vaillant HR 2009 in eigendom.
Isolatie
De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing.
Bijzonderheden
- Hoekwoning met stenen garage
- Parkeren op eigen terrein
- Kunststof kozijnen
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- 115 m² woonoppervlakte
- Energielabel C
- Mogelijkheid tot vier slaapkamers
- Tuingerichte woonkamer
- Nabij de binnenstad van Hoorn
- Op korte afstand van winkelcentrum De Korenbloem
- Binnen enkele minuten op de A7 richting Amsterdam
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,043
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1979
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 115 m²
- External storage space
- 25 m²
- Plot size
- 151 m²
- Volume in cubic meters
- 417 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, sink, and washstand
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Skylight, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- HOORN I 4071
- Cadastral map
- Area
- 151 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside park, alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 73 m² (12.50 metre deep and 5.80 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Garage
- Type of garage
- Detached brick garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
Photos 48
Floorplans 4
© 2001-2024 funda