Lage Hoek 541689 CP ZwaagBangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

*** Helaas, een andere koper was je voor! Wil je sneller op de hoogte zijn van nieuw aanbod en de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar ervaren? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek en dan leggen wij je alles haarfijn uit *** Op zoek naar een fijne eengezinswoning op een toplocatie? Deze tussenwoning in de geliefde woonwijk Bangert & Oosterpolder heeft het allemaal! Met 4 ruime slaapkamers, een fijne tuin en een parkeerplaats op eigen terrein is hier comfortabel wonen. Bovendien ligt de woning op loopafstand van winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen en in slechts 5 minuten bereik je snelweg de A7. Met een volledig isolatiepakket en daardoor een energielabel A ben je ook nog eens klaar voor de toekomst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, we leiden je graag rond! Begane grond: Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaattegelvloer en heeft een praktische opbergruimte onder de trap. Momenteel is er een zorgunit van de gemeente aan de woning gebouwd, maar deze zal voor oplevering worden verwijderd. In plaats daarvan wordt een nieuwe pui met dubbele deuren geplaatst, zodat je direct vanuit de woonkamer de tuin in kunt. De huidige bewoners hebben een scheidingswand geplaatst, waardoor een gesloten keuken is ontstaan. Wil je liever een open keuken? Dat is eenvoudig te realiseren. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een nette laminaatvloer en luxe rolluiken voor optimaal comfort. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de overloop met ingebouwde kastenwand, wasmachine- en drogeropstelling, cv-ketel en een vlizotrap naar de bergzolder. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is netjes onderhouden en aan beide zijden voorzien van stevige betonnen schuttingen. Via de achterom bereik je de vrijstaande houten berging en de eigen parkeerplaats. Momenteel staat er een extra berging op de parkeerplaats, welke eigendom is van de gemeente en voor de oplevering wordt verwijderd. BIJZONDERHEDEN: -Energielabel A; -Luxe rolluiken op de eerste verdieping; -De zorgunit aan de achterzijde wordt voor oplevering verwijderd en vervangen door een pui met dubbele deuren naar de tuin; - Extra berging op de parkeerplaats wordt eveneens verwijderd, waardoor je weer beschikt over een eigen parkeerplaats; - Heipalen voor een eventuele uitbouw zijn al aanwezig; - Gelegen op loopafstand van winkels en basisscholen; - Snelweg de A7 in slechts 5 minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg. Zorgeloos een woning aankopen? Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!