Pauwhof 4-A2136 NT ZwaanshoekZwaanshoek

Bijna klaar: Jouw droomwoning in Zwaanshoek! Op zoek naar iets unieks op een fantastische locatie? Deze exclusieve nieuwbouwwoning in het gezellige dorp Zwaanshoek is bijna af! Hier wordt een prachtige twee-onder-één-kapwoning gebouwd met een ruime berging en parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. Het fijne is dat aan alles is gedacht! Het enige wat je als koper hoeft te doen, is het uitzoeken van een keuken en een vloer die bij je past. Zo kan je zelf perfect een eigen stempel drukken op je nieuwe huis! De woning wordt super energiezuinig (energielabel A+++) met 17 zonnepanelen en een warmtepomp. Maar dat is nog niet alles: je geniet van een gigantische, zonnige achtertuin van ongeveer 15 meter diep en 17 meter breed, perfect gelegen op het zuiden! Centrale ligging, alles dichtbij! Of je nu snel de winkels van Floriande, Bennebroek of Hillegom wilt bereiken, of even naar het Sportcomplex Koning Willem-Alexander wilt gaan, alles is lekker dichtbij. En Haarlem en Schiphol zijn binnen 15 minuten bereikbaar! Ben je een strandliefhebber? Met de e-bike sta je binnen een half uur op het strand van Zandvoort. Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal (inclusief meterkast en toiletruimte) kom je in het hart van de woning: een keuken van maar liefst 23m² die je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten! Vanuit de bouw is al rekening gehouden met alle voorzieningen qua elektra en het plaatsen van een kookeiland. De tuingerichte woonkamer van ca. 50m² heeft grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een heerlijke sfeer. De tuin is bereikbaar via de schuifpui. Vanuit de hal bereik je ook de ruime inpandige berging (23m2), die met dubbele deuren aan de voorzijde én een zijdeur naar de tuin erg praktisch is. Rekening is al gehouden met de aansluiting van wasmachine en wasdroger. Eerste verdieping: De royale overloop geeft toegang tot maar liefst vier ruime slaapkamers. Twee slaapkamers van ca. 14m², een slaapkamer van 17m² en de masterbedroom van 12m² met een eigen inloopkast van 9,4m² (samen ruim 22m²!). Bij alle slaapkamers zijn reeds de voorzieningen aangebracht om naar wens airco’s te kunnen plaatsen. De luxe badkamer wordt compleet opgeleverd met een inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping: een open zolder van meer dan 30m² met voldoende hoogte. Hier kun je alle kanten op! Denk aan één of twee extra slaapkamers, een werkruimte of eigen welness. Alles is mogelijk. Bijzonderheden · Exclusieve twee-onder-één-kapwoning · Energielabel A+++ (super energiezuinig!) · Hele woning voorzien van vloerverwarming · Stijlvolle gevelbekleding van thermisch gemodificeerd hout · Twee parkeerplaatsen op eigen terrein · Royale achtertuin op het zonnige zuiden · Vier ruime slaapkamers · Nieuwbouwwoning zonder renteverlies tijdens de bouw · Woonoppervlak van maar liefst 208m² · Grote berging van ca. 23m² · Perceel van 527m² op eigen grond · Gebouwd onder Woningborg-garantie · Projectnotaris: Gopisingh Van Os te Hoofddorp · Oplevering: begin 2025 Wil je meer weten over deze prachtige woning? Neem snel contact op en laat je verrassen door alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!