Esdoornlaan 381161 JJ ZwanenburgZwanenburg Zuidoost

Licht, ruimte en uitzicht! Superfijn driekamerappartement in het centrum van Zwanenburg gelegen op de derde (bovenste) verdieping met zonnig balkon en vrij uitzicht over het dorpscentrum. Dit appartement is instapklaar en heeft een woonoppervlakte van 65 m² verdeeld over de woonkamer, twee prima bemeten slaapkamers, ruime keuken, ruime badkamer en apart toilet. De ligging is ideaal: in de winkelstraat van Zwanenburg met gezellige horecagelegenheden en vlakbij NS-station, “Sugarcity”, Amsterdam en Haarlem. Parkeren is gratis. Indeling: Derde verdieping: entree/tochtportaal, meterkast, dichte keuken, toilet, ruime slaapkamer aan voorzijde, tweede ruime slaapkamer aan achterzijde met deur naar balkon, badkamer, woonkamer aan achterzijde met deur naar balkon. Berging in onderbouw. Bijzonderheden: • Driekamerappartement met circa 65 m² woonoppervlakte, gelegen op de derde (bovenste) verdieping van een appartementencomplex in het centrum van Zwanenburg; • Aan woonkamer en aan slaapkamer grenzend balkon aan achterzijde met vrij uitzicht over het dorpsplein. Ook aan de voorzijde biedt dit appartement een vrij en weids uitzicht; • De woning beschikt over een berging (circa 6 m²) in de onderbouw van het complex; • Moderne en ruime dichte keuken met opstelplaats wasmachine/-droger, (weggewerkte) keukengeiser en inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, vierpits-gaskookplaat en afzuigkap; • Ruime badkamer met douchecabine en wastafelmeubel; • Separaat toilet met fonteintje; • Glad stucwerk; • Verwarming en warmwatervoorziening middels blokverwarming (woning is voorzien van individuele meters) en een keukengeiser (Bosch 2015); • De woning is geïsoleerd in het kader van Project Schipholisolatie, Fase 1; • Energielabel E; • De servicekosten bedragen circa € 77,= per maand (in de laatste Vve vergadering is besloten dit per 1 januari met € 25,= te verhogen); de maandelijkse voorschotnota voor de stookkosten bedraagt € 103,=. De servicekosten zijn inclusief diverse lasten waaronder: watergeld, schoonmaak gemeenschappelijke ruimten, opstalverzekering en reservering onderhoud; • De woning maakt deel uit van het op eigen grond gelegen appartementencomplex “Esdoornlaan 2 t/m 48” (even nummers); • De administratie van de Vereniging van Eigenaren wordt extern beheerd; • De woning is centraal gelegen in het oude centrum van Zwanenburg, in de winkelstraat van Zwanenburg, en in de buurt van gezellige horeca gelegenheden, “Sugarcity” met outlets “The Style”, recreatiegebied “Spaarnwoude” en openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg- Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Amsterdam centrum), en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Vrij parkeren in de straat.