Anth. Fokkerstraat 843331 KC ZwijndrechtPilotenbuurt

Recent gemoderniseerde en instapklare 4 kamer MAISONNETTE woning van 98 m2 met riante TUIN. APPARTEMENT: 2 woonlagen! In 2023 is deze verrassend ruime maisonnette woning (2 woonlagen) ingrijpend verbouwd tot een moderne, instapklare woning. Ben je op zoek naar een ruime woning (98 m2 gebruiksoppervlakte) met een ruime tuin en heb je geen zin om te klussen? Dan is deze sfeervolle en instapklare woning zeker iets voor jou! LOCATIE: Deze woning is gelegen op de begane grond en 1e verdieping van een appartementencomplex in de wijk Noord. Centrale ligging nabij winkelcentra Boulevard Noord, Passage en Walburg. Maar ook nabij scholen, peuterspeelzaal (overzijde van de straat), NS station en uitvalswegen A16/A15. Ideale woon-werk afstand met Rotterdam. Binnen 20 minuten zit je in Rotterdam-centrum. Centrale entree met toegang naar de bergingen, trappenhuis en galerij. 1e VERDIEPING: woonetage De entree van deze maisonnette zit op de 1e verdieping (galerij-zijde). Entree appartement met voorportaal. Tussenhal met toegang tot alle vertrekken. - Woonkamer: Gezellige en ruime woonkamer (9,44 x 3,82/2,77) met laminaatvloer, afgewerkte wanden, kunststof en houten kozijnen. Veel lichtinval dankzij de grote ramen in de voor- en achtergevel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten, ideaal voor een kopje koffie in de ochtend. - Keuken: Nieuwe moderne keuken (2023) in hoekopstelling met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koel/vries combinatie en vaatwasser. De keuken is gelegen aan de galerij-zijde en heeft een afmeting van (3,05 x 2,00). - Badkamer: Nieuwe badkamer (uit 2023, afm. 2,11 x 1,86) en sanitair bestaande uit een wastafelmeubel, ligbad en toilet. - 1e Slaapkamer: Deze slaapkamer is gelegen aan de straatzijde en heeft een afmeting van (3,06 x 3,05). Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot het balkon op het noordoosten. BEGANE GROND: slaapetage Vanuit de hal van de 1e verdieping (woonetage) heb je een trap naar de begane grond (slaapetage). - Hal met toiletruimte (nieuw gerealiseerd in 2023, deze woningen hebben van origine geen 2e toilet) en ruime wasruimte. - 2e slaapkamer: Deze grote slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een afmeting (3,40 x 3,74). - 3e slaapkamer Deze slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en heeft een afmeting van (2,60 x 3,74) met inbouwkast. TUIN: Zeer ruime tuin van circa 11 meter diep en 6,00 meter breed. Zonnig gelegen op zuidwesten. De gehele dag de mogelijkheid om lekker buiten in de zon te relaxen, borrelen of bbq'en met vrienden. Of iets actiever je hobby "tuinieren" uit te oefenen. Want deze ruime tuin biedt zeker de mogelijkheid om uit je uit te leven met moestuin of siertuin. VERENING VAN EIGENAREN: Actieve vereniging van eigenaren. Maandelijks bijdrage is € 230,= per maand. BIJZONDERHEDEN: - 2 Woonlagen maisonnette woning met 98 m2 gebruiksoppervlakte - In 2023 ingrijpend aan binnenzijde gemoderniseerd met o.a. nieuwe keuken en nieuwe badkamer - Groot deel van de woning (wanden en plafonds) gestukt in 2023 - Vernieuwde elektra - Diepe en zonnige tuin op begane grond en balkon op de 1e verdieping. - Privé berging - Cv combiketel 2017 - Oplevering januari 2025