Jozef Israëlsstraat 343331 VD ZwijndrechtSchildersbuurt

UPDATE 12 APRIL 12.00 UUR: VANWEGE DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING IS DE INSCHRIJVING VOOR DIT APPARTEMENT GESLOTEN!! Centraal gelegen sfeervol 3/4-kamerappartement op de derde (top)woonlaag met zeer ruime berging in de onderbouw. Op de begane grond, via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau, komt u in de centrale hal met toegang tot de bergingen en de trapopgang naar alle etages. De indeling: Op de derde etage komt u via het entree in de ruime hal. Vanuit deze ruime hal met meterkast is de toegang naar alle vertrekken. Een keurig afgewerkte toiletruimte met hangend toilet en moderne Portugese tegels. De woonkamer, met vrij uitzicht, heeft mede door het grote raam, een prettige en deze woonkamer is net als de rest van dit appartement voorzien van een sfeervolle laminaatvloer. De in 2023 geplaatste airco geeft deze toch al gezellige woonkamer, extra comfort in warme zomers en is in extra koude periodes te gebruiken als extra verwarming. De keuken is voorzien van een modern keukenblok en uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat, een wasemkap, een inbouw koelkast en een vrijstaande opgestelde kast met vriezer en combi oven. Vanuit de keuken is zowel het eerste balkon/loggia als de badkamer bereikbaar. De in 2023 betegelde badkamer in een moderne grijs en witte kleurstelling is voorzien van een douche, wastafel en spiegel met verlichting. In de badkamer is tevens de opstelling van de wasmachine en de CV-ketel. De CV-ketel is keurig weggewerkt in een op maat gemaakte kast. De eerste slaapkamer, aan de achterzijde, is door middel van een ruime doorgang samengevoegd met een tweede slaapkamer. Hierdoor is een ruime hoofdslaapkamer ontstaan die tevens is voorzien van een vaste kledingkast en een airco (2023). De tweede slaapkamer (voorheen de derde), aan de achterzijde, geeft toegang tot het zonnige balkon met vrij uitzicht. Een fijne plek voor mooie zomeravonden. Dit appartement ligt centraal ten opzichte van winkelcentra, scholen en alle andere voorzieningen die garant staan voor een prettige woonomgeving. De uitvalswegen richting de A15/A16 zijn op korte afstand. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1954 • Eigen grond: Nee, erfpacht tot 31 december 2053 (€ 84,-- per jaar) • Oplevering: In overleg • Centrale verwarming met een in 2018 geplaatste gasgestookte HR-combiketel. • De woonkamer en de hoofdslaapkamer zien voorzien van airco (2023). • Het appartement is behalve twee slaapkamers uitgevoerd met kunststof kozijnwerk. • Het appartement is gedeeltelijk uitgevoerd met dubbele beglazing en gedeeltelijk met HR++ beglazing. • In 2023 zijn alle balkons gerenoveerd en voorzien van nieuw hekwerk. • Vermeldenswaard is het formaat van de berging in de onderbouw: maar liefst 22m²! Voorzien van elektra. • De servicekosten bedragen € 188,00 (prijspeil 2024) per maand inclusief verzekeringen, schoonmaak portieken, erfpachtcanon, onderhoud, sparen groot onderhoud, etc.