Sales history
- Listed since
- July 30, 2024
- Date of sale
- August 28, 2024
- Term
- 4 weeks
Description
Deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Nederhoven nabij scholen, winkelcentra, sportfaciliteiten en het Develpark met een zwembad en een kinderboerderij.
In de directe nabijheid zijn de aansluitingen op de openbaar vervoer voorzieningen goed aanwezig.
De woning heeft een oppervlak van maar liefst ca. 127 m² met een ruime woonkamer van ca. 31 m² (ex. keuken) én een heerlijke tuin van ca. 65 m². Het betreft een voormalige huurwoning met een eenvoudig interieur en afwerking. De woning dient gemoderniseerd te worden door de toekomstige eigenaar. Dit biedt dan ook een ideale kans voor degenen die een woning naar eigen smaak en inzicht willen inrichten en afwerken!
De oplevering kan snel.
Begane grond:
Entree, ruime hal met toiletruimte (deels betegeld met fonteintje), trapkast en meterkast met 5 groepen en een aardlekschakelaar.
Ruime en lichte doorzon woonkamer (ca. 8.25 m x 3.75 m) met grote ramen! Vanuit de woonkamer is er middels een tuindeur toegang tot de tuin. De hal en woonkamer zijn voorzien van een betegelde vloer.
De dichte keuken (ca. 3.60 m x 2.30 m) is gelegen aan de achterzijde met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keuken blok en afzuigkap.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I (ca. 3.75 m x 3.55 m) gelegen aan de voorzijde, met wastafel.
Slaapkamer II (ca. 3.60 m x 2.30 m) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (ca. 3.75 x 4.60 m.) gelegen aan de achterzijde.
Grotendeels betegelde badkamer (ca. 3 m²) gelegen aan de voorzijde met toilet, douche, wastafel en uitzetraam.
2e Verdieping:
Voorzolder met bergruimte achter het schot.
Inpandige berging/ stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (merk Intergas, Kombi Kompact HRE uit 2019).
Ruime slaapkamer met dakkapel op het achterdakvlak. Tevens heeft de slaapkamer genoeg bergruimte achter de schotten.
Tuin:
Voortuin aangelegd met sierbestrating en een plantenborder.
De ruime achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is aangelegd met sierbestrating. De tuin is omheind en er is een achterom aanwezig. In de tuin is een oude houten berging aanwezig.
Diversen:
- Energielabel C
- Houten kozijnen met op de begane grond grotendeels dubbel glas (grote ramen) en op de verdiepingen enkelglas
- Betonnen vloerconstructies
- Meeverkocht wordt het aan de woning verbonden aandeel in een mandelige perceel (voetpad en binnenterrein)
- Het betreft een voormalige huurwoning
- Aanwezigheid van asbesthoudend materiaal in de woning is niet bekend. Het golfplatendak op de schuur is asbestverdacht
- Ouderdomsclausule en een artikel waarin wordt vermeld dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en derhalve eventuele bijzonderheden niet kan melden. Derhalve is er geen vragenlijst beschikbaar
- De overdracht kan snel en vindt plaats via projectnotaris De Ruiter Mos Netwerk Notarissen te Dordrecht
- Algemene wandafwerkingen zijn behang en granol. Geen noemenswaardige vloerafwerkingen
- Er zijn geen plattegronden en lijst van zaken beschikbaar. De in de woning aanwezige kasten blijven achter.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Van toepassing zijn de NVM voorwaarden en wij hanteren de Meetinstructie gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in uitkomsten niet volledig uit; door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen, of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 325,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,559
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1967
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 127 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 136 m²
- Volume in cubic meters
- 425 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)
Cadastral data
- ZWIJNDRECHT D 5866
- Cadastral map
- Area
- 136 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 63 m² (10.00 metre deep and 6.25 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
30/07/2024
On funda