Ruys de Beerenbrouckstraat 143332 CP ZwijndrechtStaatsliedenbuurt-Zuid

Ontdek deze verrassend ruime tussenwoning! Rustig gelegen in een autovrije straat én in kindvriendelijke woonwijk. Het Noordpark, scholen en winkelcentrum Walburg liggen op loopafstand. Hier kunnen jullie jarenlang genieten van een fijne woonomgeving!! Perfect voor gezinnen op zoek naar ruimte en comfort. Met een woonoppervlak van 137 m² biedt deze tussenwoning vier slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde (slaap)kamer op de zolder etage. Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast, licht betegelde toiletruimte en trapopgang. Z-vormige ruime woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Onder de trap bevindt zich een ruime trapkast. Half open keukenruimte aan de achterzijde met moderne hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combioven en inbouwspots. Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken. Indeling eerste verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 (3.61 x 3.26m) aan de achterzijde Slaapkamer 2 (3.61 x 2.16m) aan de achterzijde met een grote kastenwand. Slaapkamer 3 (3.41 x 3.86m) aan de voorzijde Slaapkamer 4 (3.22 x 2.15m) aan de voorzijde Badkamer (2.25x2.15m) vernieuwd in 2021, volledig licht betegeld en voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en aansluiting wasmachine. Indeling tweede verdieping: Voorzolder met daglicht en veel bergruimte. Zolderkamer met daglicht (eventueel 5e slaap/werkkamer) met unit mechanische ventilatie en opstelling Remeha c.v.combiketel (2018). Veel bergruimte door kastruimte onder het schuine deel van het dak. Bijzonderheden: -Gewilde woonomgeving! -Brede woning! 6.11m netto; -Gevelbreed zonnescherm (elektrisch) aan de achterzijde en (handmatig) aan de voorzijde! -Betonnen vloeren; -Zonnige tuin op het westen; -Oplevering vanaf 1 juni 2025.