Friesewal 11-B8011 XE ZwolleNoordereiland

Comfortabel, duurzaam 3-kamer appartement op een fantastische locatie in het centrum van Zwolle met eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. Op een fantastische locatie in de binnenstad van Zwolle met een balkon op het zuiden treft u dit luxe drie-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping. Dit appartement is in 2020 opgeleverd en is dus nagenoeg nieuw! Door de ligging van de raampartijen op het zuiden is het appartement heerlijk licht. Vanuit het appartement kijk je uit op een besloten binnenplaats en ervaar je echt het binnenstad gevoel. Het appartementsgebouw is perfect geïsoleerd (Energielabel A) en het gehele appartement wordt verwarmd met vloerverwarming. Dat maakt het appartement aantrekkelijk en comfortabel. Op het dak van het complex liggen zonnepanelen die zorgen voor een compensatie in het elektraverbruik van de bewoner. Het appartement is gelegen in “De Koningin” wat onderdeel uitmaakt van het Kraanbolwerk. Dit voormalig Schaepmanterrein is omgetoverd tot een prachtige plek, waarbij de architecten precies dat hebben ontworpen wat past bij binnenstedelijk wonen, geïnspireerd op het industriële verleden. Vanuit het appartement wandelt u via de gracht en brug binnen enkele minuten naar het gezellige stadshart van Zwolle waar u vele winkels, supermarkten, cafés en restaurants, de bioscoop en theater vindt. Alle gezelligheid, praktische voorzieningen, het station, de snelweg én diverse uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Kortom, een perfecte plek om te wonen! Entree: De centrale entree is gelegen aan de autoluwe Friesewal. Via de centrale entree, met mooie gezamenlijke lobby, wordt u warm onthaald en bereikt u zowel het trappenhuis als de lift. Eerste verdieping: Entree, hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, de badkamer, toiletruimte en de inpandige berging met cv-ketel en aansluitingen voor de was-apparatuur. De woonkamer is heerlijk ruim. Door de kamerhoge raampartijen naar het balkon is de kamer ook heerlijk licht. Door middel van een schuifpui is er toegang tot het balkon. Het stijlvolle balkon ligt op het zuiden. De woonkamer beschikt over een moderne, luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers welke beide zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer en toiletruimte zijn uitgevoerd in neutrale tinten. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel voorzien van praktische lades, een inloopdouche met rainshower en aparte handdouche en er is een designradiator aanwezig. De technische ruimte is een praktische separate ruimte voor de CV-ketel en de Warmteterugwin-installatie. Hier bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen. Middels de lift bereikt u ook de grote, afgesloten parkeerkelder met een eigen parkeerplaats en een aparte berging van zo'n 5 m2. Bijzonderheden: - Prachtige locatie in het centrum van Zwolle; - Energielabel A; - Volledig voorzien van vloerverwarming; - Duurzaam wonen midden in de historische binnenstad; - Inclusief 3 zonnepanelen en WarmteTerugWin installatie; - Luxe PVC-vloeren; - Balkon van 8m²; - Inclusief parkeerplaats in parkeergarage en separate berging; - Bijdrage maandelijks VvE € 150,- (inclusief parkeerplaats en berging); - Projectnotaris is Het Notarieel.