Goudplevierstraat 1308043 JP ZwolleMilligen

WONEN MET EEN SCHITTEREND UITZICHT OVER WATER EN LANDELIJKE OMGEVING Geniet van comfortabel wonen in dit royale en lichte 3-kamer hoekappartement (energielabel A) met twee balkons, een privéberging en eigen parkeerplaats! Dit appartement is ideaal gelegen aan de rand van de wijk en biedt een adembenemend uitzicht over het water en de omliggende landerijen. De grote ramen halen het buitengevoel naar binnen en maken het prachtige uitzicht een onderdeel van je woonbeleving. RUSTIG WONEN IN HET GROEN, EN TOCH CENTRAAL In de directe omgeving vind je tal van voorzieningen. Voor dagelijkse boodschappen biedt het winkelcentrum van Stadshagen, slechts 4 minuten fietsen, alles wat je nodig hebt. Ook het Gezondheidshuis Stadshagen met huisarts, apotheek en fysiotherapeut ligt in het centrum, evenals het Cultuurhuis met (Stadkamer) bibliotheek. De Milligerplas, met een strand en restaurant waar je kunt zwemmen, windsurfen en genieten van de omgeving, bevindt zich op 5 minuten lopen en biedt prachtige mogelijkheden om de omliggende natuur te verkennen. Met de fiets ben je via de Twistvlietbrug en de Klooienberglaan binnen 15 minuten in de historische binnenstad van Zwolle. Daarnaast is er op loopafstand een bushalte, en het treinstation Zwolle-Stadshagen ligt in de buurt, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. COMFORTABEL EN VEILIG WONEN MET GRONDCONTACT Het appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementen met slechts 7 appartementen. Op deze hoogte is er heel plezierig zogenaamd “grondcontact”. Je houdt gevoel met wat er om je heen op het straatniveau gebeurt. Tegelijk heb je uitzicht op groen, water en natuur. De hoofdentree op de begane grond is uitgerust met een intercomsysteem met camera, een lift en een trappenhuis. Ook bevindt zich hier een eigen berging en buiten een privéparkeerplaats. RUIME WOONKAMER, TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BALKONS, TWEE BADKAMERS! De ruime woonkamer (30,5 m²) met aansluitend de halfopen keuken is een prettige leefruimte met veel lichtinval aan 2 kanten dankzij de ramen die tot op de grond reiken. Aansluitend aan de keuken ligt een royaal balkon van meer dan 11 m², ideaal gesitueerd op het westen. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de zeer praktische bijkeuken. De twee ruime slaapkamers meten 15 m² en 21 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien toegang tot een tweede balkon. Tevens zijn er twee! badkamers aanwezig waarvan één met een tweede toilet. ACTIEVE EN GEZONDE VVE De Vereniging van Eigenaren (V.v.E.) verzorgt het gezamenlijke onderhoud en de opstalverzekering, functioneert uitstekend en heeft een gezonde financiële positie. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 153,-. INDELING Via de ruime hal met garderobe kom je in de gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer sluit aan op de halfopen keuken. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang naar het royale balkon waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Aansluitend aan de keuken is een flinke bijkeuken aanwezig. Hier is veel extra opbergruimte en vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de andere zijde van de gang bevinden zich de twee slaapkamers, beide licht en ruim. De grootste slaapkamer, gelegen op een hoek, geeft toegang tot het tweede balkon én beschikt over een eigen, ruime, badkamer! De badkamer heeft daglichttoetreding en is ingericht met een ligbad, douche, wastafel en een tweede toilet. Tevens is er, heel functioneel, een tweede badkamer aanwezig in het appartement, met een douche en een wastafel. Verder biedt de gang toegang tot een separaat toilet, meterkast en cv-kast mét bergruimte. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT APPARTEMENT WIL WONEN • Perfecte locatie aan de rand van Stadshagen • Prachtig uitzicht • Omgeven door natuur, groen en water • Woonoppervlakte van 110 m² • Ruime woonkamer met veel licht • Twee balkons • Twee slaapkamers van 15 m² en 21 m² • Twee badkamers! • Eigen berging op de begane grond • Privéparkeerplaats • Voorzien van een intercomsysteem met camera • Lift in het gebouw • Energielabel A