Straussplein 358031 AD ZwolleHoltenbroek IV

Prettig, instapklaar (starters)appartement op steenworp afstand van de bruisende Zwolse binnenstad! Gelegen in het voorste deel van Holtenbroek vind je dit gezellige startersappartement aan het Straussplein 35. Dit appartementencomplex ligt op slechts 7 minuten fietsen van het centrum van Zwolle. Ook het openbaar vervoer is erg dichtbij, en met de auto zit je binnen 4 minuten op de snelweg. Het complex is voorzien van een afgesloten entree met beltableau en lift. Holtenbroek is een levendige, diverse wijk met een eigen winkelcentrum, supermarkten, een drogisterij en verschillende speciaalzaken. Bij het appartement is een ruime parkeerplaats aanwezig. Het Straussplein is gelegen in een rustige hoek van Holtenbroek, omgeven door veel groen. De vernieuwde stadsdijk met prachtige uiterwaarden is op wandelafstand! Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex ga je door de beveiligde entree naar de centrale hal, waar je de postbussen en je eigen berging vindt. Het appartement bevindt zich op de 4e verdieping. Er is een trappenhuis en een lift, dus de keuze is aan jou. Eenmaal op deze verdieping aangekomen, kom je bij de voordeur van het appartement, die toegang biedt tot de hal. De hal, met ruimte voor een garderobe, geeft toegang tot zowel de badkamer als de praktische berging. De berging beschikt naast voldoende opbergruimte over een boiler en aansluitingen voor een wasmachine. De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een regendouche boven de badkuip, een toilet en een wastafel. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Vanaf hier heb je een prachtig vrij en groen uitzicht over de wijk. Het appartement is netjes afgewerkt met een mooie houtlook vloer en lichte wanden, waardoor het nog ruimtelijker aanvoelt. Bovendien is de woonkamer voorzien van een airco waardoor je altijd een aangename temperatuur hebt, ongeacht het weer. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich de halfopen keuken in een praktische hoekopstelling. Deze biedt veel bergruimte, een inductiekookplaat, een combi-oven, ingebouwde koel- vriescombinatie en vernieuwde vaatwasser (2022). De keuken is keurig onderhouden. Via slimme, ruimtebesparende schuifdeuren kom je in de riante slaapkamer. De slaapkamer is groot genoeg voor een royaal tweepersoonsbed en grote kledingkast. Hier bevindt zich ook de deur naar het balkon, een fijne plek om 's ochtends wakker te worden! Vanaf het balkon heb je een fraai uitzicht over de wijk en kun je in de avonden genieten van een schitterende zonsondergang. Kortom, een leuk en centraal gelegen startersappartement waar je zo in kunt trekken. De 'Vereniging van Eigenaars Strausplein 10 t/m 54' heeft een professioneel VVE Management ingeschakeld. De maandelijkse bijdrage betreft VvE € 255,- incl. stookkosten (ca. € 60,-) en de huurboiler. Algemeen -- Centraal gelegen -- Lift beschikbaar -- Inpandige berging op de begane grond -- Parkeergelegenheid op het ruime terrein naast het complex -- Airco en ligbad