Van Ittersumstraat 31-A8011 JN ZwolleOud-Assendorp

Sfeervolle benedenwoning in Assendorp op steenworp afstand van het centrum! In de populaire en dorpse wijk Assendorp, waar karakter en gezelligheid samenkomen, staat deze charmante benedenwoning in een rustig straatje. Deze wijk staat bekend om zijn historische uitstraling, met leuke straatjes en bijzondere plekken zoals het Dominicanenklooster en het Assendorperplein. Hier woon je op loopafstand van het bruisende centrum van Zwolle, gezellige buurtwinkels, parken, horecagelegenheden en het station Zwolle. Kortom, een toplocatie waar je kunt genieten van zowel rust als levendigheid. De huidige bewoner heeft veel aandacht besteed aan het onderhoud en het interieur. Ook aan het aanzicht is gedacht, de gevel staat netjes in de verf en geeft de woning een bijzonder en net uiterlijk. Zo ook binnen in de woning is alles netjes en met zorg onderhouden. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is voorzien van veel raampartijen wat zorgt voor een lichte en gezellige ruimte, perfect voor een comfortabele zithoek en een eettafel. In de woonkamer bevindt zich ook een deur naar de straatkant op het zuiden, ook hier is het op een zonnige dag heerlijk vertoeven! De stoere keuken is in 2021 volledig vernieuwd en slim ingedeeld, met een moderne uitstraling en voorzien van alle benodigde apparatuur. Ook de frisse badkamer, eveneens vernieuwd in 2021, is strak afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een toilet. De cv-ketel en wasmachineaansluiting bevinden zich in een aparte kast naast de keuken. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt directe toegang tot de zonnige stadstuin. Deze fijne buitenruimte, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek om ’s ochtends te genieten van een kop koffie in de zon. Met een handige achterom en een stenen berging is de tuin ook praktisch in gebruik. Zowel de tuin als de berging wordt gedeeld met de buurman. De VvE bestaat uit twee benedenwoningen en een bovenwoning, maar is niet actief. Deze staat wel ingeschreven in de Kamer van Koophandel, maar er wordt geen bedrag gereserveerd voor onderhoud en er wordt niet vergaderd. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Assendorp; - bouwjaar 1920, gerenoveerd in 2003; - moderne keuken en badkamer 2021; - gezellige (gedeelde) stadstuin op het oosten met achterom; - slapende VvE; - parkeren met vergunning mogelijk. Ben je op zoek naar een sfeervolle benedenwoning met tuin, op een plek waar je alles binnen handbereik hebt? Maak dan snel een afspraak en ontdek het zelf!