Bredebeek 208033 CJ ZwolleAa-landen-Oost

UNIEK WONEN IN DE AALANDEN! Dat kan in deze prachtige royale hoekwoning waar je alles vindt wat er op jouw wensenlijstje staat… Een schitterende woonkeuken, een mooie zonnige tuin, een garage met bijkeuken, een riante living met een stijlvol balkon, vier mooie slaapkamers, twee badkamers en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Een compleet gerenoveerde én gemoderniseerde woning! Kom maar binnen kijken aan de Bredebeek 20 en laat je verrassen! Een woning met veel mogelijkheden en ruimte, sfeer en aangepast naar hedendaagse eisen. En dat allemaal op een fijne, rustige plek in de groene wijk Aalanden. Je wandelt hier zo naar groen, het park en de Wijde Aa, bovendien zijn er genoeg speeltuinen en scholen in de buurt. De Aalanden beschikt over een eigen winkelcentrum met een gevarieerd aanbod. Er is genoeg parkeergelegenheid in de straat. Zoek je een woning die NIET standaard is? Maak dan snel een afspraak! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en extra bergruimte onder de trap. Vanuit de hal kan je binnendoor naar de inpandige garage, nu in gebruik als atelierruimte (berging) en een fijne praktische bijkeuken. Hier vind je vaste kasten, een wastafeltje en de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Op de begane grond vind je de prachtige woonkeuken, voorzien van kook- en spoeleiland, genoeg kastruimte en werkblad en een grote koel/vriescombinatie. Het kookeiland fungeert ook als bar met barkrukken, zodat je hier ook na een lange dag even bij kunt praten. Er is genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van vloerverwarming en er is veel extra licht door de zijramen. Eerste verdieping: Via een vaste trap kom je op de overloop op de eerste verdieping, met een riante living, sfeer en licht, bovendien is er een schuifpui naar het fraaie balkon. Dit eigentijdse balkon is strak afgewerkt en voorzien van veiligheidsglas. Een heerlijke extra plek waar je fijn buiten kunt zitten en snel bij jouw leefruimte betrekt. Er is op deze verdieping een grote slaapkamer met een eigen badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en een wasmeubel met kom. Tweede verdieping: Vaste trap naar de overloop met toegang tot de drie kamers, waarvan twee grote slaapkamers en een werkkamer. Aan de voor en achterzijde is de slaapkamer voorzien van een dakkapel en er is een aparte ruimte met de cv-opstelling. De tweede badkamer is ruim, voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een badmeubel met wastafel en spiegel. Er is genoeg kastruimte voor handdoeken en badkamerspullen en er is een dakraam dat zorgt voor daglicht en frisse lucht. Tuin: De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een fijn terras. Deze tuin is een perfecte plek met veel privacy waar je vanaf vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar lekker buiten kan zitten. In de zon maar ook met schaduwplekken en lekker beschut onder de overkapping van het balkon. Deze woning is vanaf 2023 in zijn geheel verbouwd en gemoderniseerd. De keuken is van 2024, alle vloeren zijn in 2024 voorzien van PVC met vloerverwarming. De badkamer en toilet zijn in 2023 gemoderniseerd en de glazen balustrade op het balkon aan de achterzijde is ook in 2024 aangebracht. Aalanden: Je woont hier in een groene omgeving in de ruim opgezette wijk Aalanden. Vooral het vele groen en de Wijde Aa maken deze plek geliefd bij woningzoekenden. Hier woon je in de natuur en kan je heerlijk buiten genieten, lange wandelingen maken, zwemmen, suppen of even helemaal niks doen. Alle voorzieningen zijn in de wijk aanwezig en er is een groot winkelcentrum met genoeg aanbod. Er zijn scholen, sportclubs en verenigingen zoals de voetbal-, hockey- en tennisclubs in de buurt. De Zwolse binnenstad is een klein kwartiertje fietsen en de uitvalswegen met A28 vind je om de hoek. Kortom; de perfecte locatie!!