Dreessingel 268015 CB ZwolleIttersumerbroek

Deze HELFT VAN DUBBEL met CARPORT ligt heel fraai op de hoek van de Dreessingel en de Calsstraat. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Dreessingel. De singel is groen en waterrijk aangelegd. Erg fraai! De woning is ten tijde van de bouw in 1992 volledig geïsoleerd en in 2015 verder verduurzaamd door het installeren van 8 zonnepanelen. In 2022 is op de begane grond het glas grotendeels vervangen. Het geheel beschikt daarmee nu over een energielabel A. Gelegen in Zwolle-Zuid op korte afstand van verschillende parken. In de directe omgeving vindt u het IJsselgebied, scholen en sportverenigingen. Tevens bevindt het winkelcentrum Zwolle-Zuid zich op korte afstand. Het historische stadscentrum ligt op ongeveer een kwartiertje fietsen. De buitenruimte bestaat uit een heerlijke tuin aan de achter- en zijkant welke is gesitueerd op het heerlijk zuidwesten en fraai is aangelegd met meerdere terrassen en borders. Aan de zijkant heeft u, als één van de weinigen in dit deel van de straat, parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. Op de 1e verdieping heeft u bovendien de beschikking over een royaal eigen dakterras. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, licht betegeld toilet en binnendoor naar de voormalige garage welke is omgebouwd tot een ruime hobby- c.q. werkruimte. De ruimte is van binnenuit geïsoleerd en nu in gebruik als muziekkamer. De woonkamer ligt over de hele breedte aan de tuinzijde. Deze heeft een fijne lichtinval door de grote raampartijen zowel aan de achter als aan de zijkant. De ruimte is voorzien van een houten vloer. De keuken heeft een half open karakter en ligt aan de straatzijde. Deze is ingericht met een nette hoekopstelling en is voorzien van een composiet werkblad, een combimagnetron, een gaskookplaat, een koel/vriescombinatie en een close-in boiler. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van laminaatvloeren. Via de ouderslaapkamer bereikt u het ruime dakterras welke is gesitueerd op het westen. De badkamer is licht betegeld en ingericht met een douchecabine, hangcloset en een wastafelmeubel. De ruimte heeft een raam voor prettige natuurlijke ventilatie en lichtinval. Aan de achterzijde zijn screens geplaatst welke elektrisch bedienbaar zijn. 2e verdieping: Op de ruime voorzolder staat de C.V. ketel opgesteld en is een wasmachine aansluiting aanwezig. De 4e slaapkamer is vergroot middels een dakkapel en eveneens voorzien van een laminaatvloer. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Algemeen: LET OP! HET BETREFT HIER EEN BIEDEN VANAF PRIJS!! - in 2012 zijn er aan de achterzijde op de 1e verdieping kunststof kozijnen geplaatst; - de carport dateert van 2013; - C.V. ketel is van het merk Intergas en dateert van 2017.