We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Eekwal 39
Sold

Eekwal 398011 LB ZwolleBinnenstad-Zuid

  • 173 m²
  • 102 m²
  • 3
€ 875,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2024
Date of sale
July 31, 2024
Term
2 weeks

Description

STIJLVOL EN LUXE WONEN OP FANTASTISCHE PLEK IN DE BINNENSTAD VAN ZWOLLE Dit mooie, karakteristieke herenhuis (woonoppervlakte 173 m²) is uniek gelegen, boven op één van de oude vestingwallen in het historisch hart van Zwolle. Vanuit het huis is er een prachtig uitzicht van bovenaf naar beneden over de Eekwal richting de Potgietersingel. Een verrassend royale hoek-/eindwoning op een geweldige plek, met een zee aan hedendaags ingerichte leefruimte, veel originele elementen, goed onderhoud en veel wooncomfort. Voor sfeer- en ruimtezoekers een uitgelezen kans! WAT EEN UITSTRALING Oorspronkelijk is dit huis gebouwd omstreeks 1880. De mooie architectuur uit deze periode komt tot uiting in de prachtige metselwerk gevels met hoge ramen voorzien van sierlijsten en elipsbogen, de gevel- en daklijsten, de brede goten en de karakteristieke entreepartij met voordeur naar de tuin. Het huis heeft dan ook een voorname en enorm karakteristieke uitstraling. UITGEBOUWD, VOLLEDIG GERENOVEERD, GEMODERNISEERD, HOOGWAARDIG EN LUXE AFGEWERKT De woning is op de begane grond uitgebouwd en verder geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij is werkelijk alles onder handen genomen, en met oog voor detail en behoud van sfeer uitgevoerd. De installaties zijn aangepakt en op de begane grond is een betonnen vloer aangebracht met isolatie en vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak gestuukt en overal liggen mooie vloeren. De badkamer en keuken zijn eigentijds en luxe. De hoogwaardige afwerking in combinatie met authentieke details zorgen ervoor dat je hier sfeervol woont met bijzonder veel wooncomfort. HOOG PLAFOND, GROTE WOONKAMER MET EN-SUITE WOONKEUKEN, VEEL LICHT Eenmaal binnen in dit huis valt direct op de prachtige plafondhoogte van maar liefst ruim 3 meter. Hierdoor wordt de ruimtelijke beleving enorm versterkt, en de hoge raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer is een prachtige woonkeuken gerealiseerd met openslaande deuren naar de tuin. Op de verdieping bestaat de indeling uit 3 kamers (één kamer in gebruik als kleedkamer combi-werkkamer) en een badkamer. Op de 2e verdieping is er voldoende ruimte om meerdere kamers te realiseren en eventueel een 2e badkamer. FIJNE STADSTUIN, AANGEBOUWDE BERGING MET DIRECTE TOEGANG VANAF DE STRAAT, MOGELIJKHEID OM GARAGE BIJ TE HUREN Aan de achterzijde ligt een beschutte en zonnige stadstuin met twee niveau’s, aangelegd met groot formaat keramische, natuursteenlook tegels en rondom een groene haag. De tuin is vanuit het huis via dubbele openslaande deuren toegankelijk. Tegen de zijkant van het huis is een grote stenen berging aangebouwd. Een praktische ruimte voor onder meer het stallen van de fietsen. Vanaf de straatzijde is er een deur die rechtstreeks toegang geeft tot de berging. De berging is ook inpandig vanuit het huis bereikbaar. Als koper van dit huis heb je als extra het exclusieve recht om (indien gewenst uiteraard) direct om de hoek, aan de Eekwal, een garage bij te huren. WONEN IN DE BINNENSTAD ZONDERMEER EEN VOORRECHT Het huis is gelegen in de luwte van de binnenstad met alle voorzieningen van de binnenstad onder handbereik. Winkels, een enorm aanbod van leuke restaurants en cafe’s, terrassen, bioscoop en theaters. Genieten van de sfeer en de levendigheid en van alles wat de binnenstad te bieden heeft. Bovendien heb je vanuit het huis een weids uitzicht richting de Potgietersingel en zie je de Peperbus en de Fundatie. Wonen in de binnenstad, zeker op deze plek aan de Eekwal, is dan ook zondermeer een voorrecht! INDELING: De robuuste voordeur geeft toegang tot de grote hal met toilet, provisiekelder en de trapopgang. Er is een deur naar de ruime en vooral ook lichte woonkamer en een tweede deur geeft rechtstreeks toegang tot de woonkeuken. De sfeer in de leefruimte wordt bepaald door de hoge ramen met originele blindes/raampanelen, de hoge balken plafonds en de prachtige suite-schuifdeuren. In de woonkamer is tevens nog een schouw aanwezig. De woonkeuken biedt ruimte aan een grote eet- en leeftafel. Een fijne plek uiteraard om te eten en voor veel meer dan dat. Koffie met de krant op tafel, gezellig borrelen met vrienden, knutselen met de kinderen etc… De keukeninrichting is uitgevoerd met natuursteen werkblad. Wat betreft apparatuur is de keuken voorzien van een Boretti 6 pits kooktoestel met dubbele oven, een afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de aangebouwde berging. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en een werk-/kleedkamer. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is er eveneens prachtig uitzicht over de Eekwal terwijl de slaapkamer aan de achterzijde een mooi uitzicht heeft over de achtertuinen van de woningen aan de Eekwal. De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon. De chique uitgevoerde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad/jacuzzi, wastafelmeubel met dubbele kraan en 2e toilet. Tevens zijn er ramen, dus daglicht en de mogelijkheid om extra te ventileren. Op de overloop is nog een grote vaste kast aanwezig met hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en plek voor de wasmanden en strijkplank. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap toegankelijk. Een volwaardige verdieping, nu een grote open ruimte met dakkapellen. Het is royaal mogelijk om deze verdieping nader in te delen met bijvoorbeeld twee extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer. NOG EVEN OP EEN RIJ WAAROM JE IN DIT HUIS WIL WONEN: • Sfeervol wonen op een geweldige plek in de binnenstad • Herenhuis met enorm veel uitstraling • Royaal in maatvoering, totaal 173 m2 woonoppervlakte • Volledig gerenoveerd/gemoderniseerd • Hoogwaardig en luxe afgewerkt, volledig woon-klaar • Prachtige leefruimte bestaande uit een woonkamer met woonkeuken en-suite • Twee ruime slaapkamers en een werk-/kleedkamer op de 1e verdieping • Extra slaapkamers en eventueel een tweede badkamer op de 2e verdieping mogelijk • Aangebouwde berging met directe toegang vanaf de straat • Exclusief de mogelijkheid tot het huren van een garage direct om de hoek

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 875,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,058
Status
Sold

Construction

Kind of house
Mansion, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1880
Type of roof
Combination roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
173 m²
Other space inside the building
15 m²
Exterior space attached to the building
12 m²
Plot size
102 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, jacuzzi, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2015, in ownership

Cadastral data

ZWOLLE F 3832
Cadastral map
Area
90 m²
Ownership situation
Full ownership
ZWOLLE F 7972
Cadastral map
Area
12 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden
Back garden
0.07 metre deep and 0.04 metre wide
Garden location
Located at the west

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/07/2024

On funda

Neighborhood