Hoevebrink 28034 PZ ZwolleBrinkhoek

Een robuuste villa gelegen op een bosrijk perceel aan de rand van de stad! Het object staat in de ruim opgezette aangename Brinkenbuurt die bekend staat om haar parkachtige omgeving met grote percelen en de nabijheid van de Agnietenberg. Bovendien bevindt de Brinkenbuurt zich gunstig aan de rand van de stad en het prachtige landschap van de Overijsselse Vecht. De woning staat op een perceel van 1374m², is volledig onderkelderd en voorzien van kantoor met eigen ingang en toiletruimte. De begane grond biedt naast de tuingerichte eetkeuken en woonkamer, een slaapkamer met en-suite-badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De woonkamer ligt 40cm lager t.o.v. de keuken, heeft een aangename zithoek rondom de haard, een fijne hoogte en veel glas voor een optimale lichtinval. De keuken met openslaande tuindeuren biedt ruimte voor een grote eettafel en heeft een complete keukeninrichting. Via de bijkeuken is eveneens het souterrain te bereiken alsmede de garage. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers, een walk-in-closet, een badkamer met wastafel, ligbad en douche en separaat een toilet. Het souterrain is zowel via de hal als de bijkeuken toegankelijk, heeft verschillende vertrekken en geeft diverse gebruiksmogelijkheden: waaronder een kantoor-/praktijkruimte, stookruimte, provisieruimte en berging. De fraaie bostuin is ingericht met diverse terrassen, een overkapping met tuinberging en buitenhaard en biedt volop privacy. Er is altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Dankzij de gunstige locatie en het grote perceel is het hier de moeite waard om in deze royale villa uw woonwensen te realiseren en waar te maken. INDELING: ONDERVERDIEPING: hal met toegang tot de praktijkruimte, stookruimte, provisieruimte en bergingen; BEGANE GROND: entree, hal met trappen naar het souterrain en de verdieping, meterkast, toiletruimte, eetkeuken en woonkamer, slaapkamer met en-suite- de badkamer. 2de hal voorzien van een toiletruimte met deur naar kantoor. Bijkeuken met trap naar het souterrain en doorloop naar de garage met bergzolder; EERSTE VERDIEPING: overloop, 5 slaapkamers, een walk-in-closet, toiletruimte en badkamer met wastafel, douche en ligbad. TWEEDE VERDIEPING: vliering met vlizotrap. ALGEMEEN: Bouwjaar: 1978 Inhoud: 1246m³ Gebruikersoppervlak wonen: 195m² Overige inpandige ruimte: 141m² Perceelgrootte: 1374m² Energielabel: D geldig tot 06-03-2034 Bijzonderheden: vrijstaande villa gelegen op een fraai bosperceel in de Brinkenbuurt