Kortenaerstraat 28023 TX ZwolleWipstrik-Zuid

SFEERVOLLE JAREN ’30 TUSSENWONING MET 13 METER DIEPE TUIN OP HET ZUIDWESTEN! Deze sfeervolle tussenwoning barst van het karakter. Nét buiten de binnenstad staat deze ruwe diamant die nog wat aandacht kan gebruiken. Een daalders plekje met een diepe zonnige tuin, twee slaapkamers en een grote badkamer met mogelijkheden. De auto parkeer je gratis voor de deur en binnen 10 minuten bereik je lopend de Zwolse binnenstad. Wil je meer rust, dan loop je het Wezenlandenpark in met zijn prachtige parkpaviljoen of iets verder naar de kinderboerderij. Daar aangekomen vind je aan de overkant van de weg het natuur educatieve park Nooterhof. Heerlijk ontspannen en samen wat leren op een zonnige dag, genieten! Dichter bij huis zijn meteen om de hoek de vernieuwde speeltuin en buurthuis Bestevaer vertegenwoordigd. Een leuke ontmoetingsplek voor jong en oud. Vanaf de woning bevinden zich 3 supermarkten op korte afstand. In deze wijk is ook altijd wel een plekje te vinden om jouw elektrische auto op te laden. BEGANE GROND: Bij het naderen van de voordeur is het goed om eens te kijken naar het sierlijke metselwerk van die tijd. Halfsteensverband, afgewisseld met diverse rollagen. Een leuke verspringing met het huis van de buren, waar het prachtige metselwerk voortgezet wordt. Ook de brede dakgoten en de kleine oranje dakpan zijn kenmerkend. Een leuk detail is het glas-in-lood raam van de woonkamer. De fraaie voordeur geeft toegang tot de ruime hal. De binnenzijde van de voordeur is ook een genot voor het oog, gecombineerd met de oude deurbel. Ook de trapopgang is sierlijk vormgegeven. Onder de trapopgang bevindt zich een bescheiden kelder. De vloertegels in de hal en keuken zijn niet authentiek, maar dragen zeker bij aan het sfeervolle karakter van de woning. Vanuit de hal is er door fraaie paneeldeuren toegang tot de keuken en de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. De schouw is een sfeervol element in de straatgerichte voorkamer. Aan de achterzijde is de eethoek geplaatst met zicht op de heerlijke tuin. Erg praktisch is de vaste kast met wederom een authentieke paneeldeur. De houten vloer zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling in deze woonkamer. De gesloten keuken is handgemaakt van hout. Hier tref je geen luxe maar wel het karakter en de eenvoud die soms zo mooi kan zijn. Naast de toegangsdeur is in het hoekje de gasaansluiting voor een kooktoestel aangebracht. Vanuit de keuken is het aangebouwde toilet te bereiken. Deze is voorzien van een duoblok toilet en een radiator. Een gevelraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Er is een aansluiting voor een fonteintje aanwezig. EERSTE VERDIEPING: Via de sierlijke trapopgang bereik je de overloop. Deze geeft toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van 7 m² en 9 m². De grootste slaapkamer is voorzien van twee inbouwkasten achter fraaie paneeldeuren. Op deze verdieping is een mooie houten vloer aangebracht. De eenvoudige, maar ruime badkamer bevindt zich aan de voorzijde. Deze is voorzien van een tweede toilet, een wastafel en een douche. VLIERING: Vanaf de overloop van de eerste verdieping is via een vlizotrap de zolder te bereiken. Hier is de cv-ketel aangebracht. Een ideale ruimte om veel spullen op te bergen. TUIN: De tuin is maar liefst 13 meter diep. Ook is de zonligging perfect op het zuidwesten! Er is geen achterom. In de tuin is nog een houten schuurtje aangebracht. Zoek jij een karaktervol huis op korte afstand van de binnenstad en het station? Wil jij graag een diepe zonnige tuin? Zoek jij geen luxe maar wel sfeer en vind jij het niet erg om nog dingen te verbeteren aan jouw toekomstige plekje? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!