View photo 1 of Larixstraat 38
Sold under reservation

Larixstraat 388021 VZ ZwolleBollebieste

  • 76 m²
  • 145 m²
  • 3

Description

MOOIE LOCATIE Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle, ligt deze eengezinswoning. Het huis heeft een voor- en achtertuin, een aangebouwde stenen schuur en een achterom. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over een groenvoorziening en speeltuin aan de overzijde van de straat, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is gelegen in een rustige straat met parkeermogelijkheden voor de deur (met parkeervergunning). Deze combinatie van rust en toch de nabijheid van het centrum maakt het een hele fijne woonlocatie. LICHT EN PRAKTISCH HUIS De grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht op de begane grond. De schuifpui op de begane grond en het kozijn aan de voorzijde zijn van aluminium. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met dubbel glas. Het huis is misschien wat gedateerd maar altijd zeer netjes onderhouden. Zo zijn de keuken, het toilet en de groepenkast nog vervangen in 2016-2017. Het is goed mogelijk om de woning aan de achterzijde 2-2,5 meter uit te bouwen. Hiermee kan eenvoudig een ruimere woonkamer worden gerealiseerd in combinatie met een open woonkeuken. INDELING: Begane grond: Entree, hal met trapopgang, toegang tot het toilet, kelderkast en de woonkamer met open keuken. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek, vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt over het groen aan de overzijde. Aan de tuinzijde een eethoek en half open keuken. De keuken is voorzien van een eigentijds keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waarin de aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen schuur. De schuur is tevens van buitenaf toegankelijk. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over het groen en heeft ook een inbouwkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is compact, maar slim ingedeeld met een inloopdouche en een badkamermeubel. 2e Verdieping: De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruimte voor de cv-ketel en extra opbergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een diepe voortuin aanwezig, die zorgt voor extra privacy en ruimte. ALGEMEEN EN BIJZONDER - Bijzonder leuk gelegen aan een groen plantsoen - Bouwjaar 1961 - Achtertuin met achterom - Keuken vernieuwd in 2017 en voorzien van Quooker

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 345,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,539
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1961
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
145 m²
Volume in cubic meters
307 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)

Cadastral data

ZWOLLE A 6776
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
45 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

21/11/2024

On funda

Neighborhood