Sold under reservation
Larixstraat 388021 VZ ZwolleBollebieste
- 76 m²
- 145 m²
- 3
€ 345,000 k.k.
Description
MOOIE LOCATIE
Op een uitstekende locatie, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Zwolle, ligt deze eengezinswoning. Het huis heeft een voor- en achtertuin, een aangebouwde stenen schuur en een achterom. Wat deze woning zo bijzonder maakt, is het vrije uitzicht vanuit de woonkamer over een groenvoorziening en speeltuin aan de overzijde van de straat, wat zorgt voor rust en privacy. De woning is gelegen in een rustige straat met parkeermogelijkheden voor de deur (met parkeervergunning). Deze combinatie van rust en toch de nabijheid van het centrum maakt het een hele fijne woonlocatie.
LICHT EN PRAKTISCH HUIS
De grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht op de begane grond. De schuifpui op de begane grond en het kozijn aan de voorzijde zijn van aluminium. Op de eerste verdieping zijn de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met dubbel glas. Het huis is misschien wat gedateerd maar altijd zeer netjes onderhouden. Zo zijn de keuken, het toilet en de groepenkast nog vervangen in 2016-2017. Het is goed mogelijk om de woning aan de achterzijde 2-2,5 meter uit te bouwen. Hiermee kan eenvoudig een ruimere woonkamer worden gerealiseerd in combinatie met een open woonkeuken.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toegang tot het toilet, kelderkast en de woonkamer met open keuken. Aan de straatzijde bevindt zich de zithoek, vanwaar je een prachtig vrij uitzicht hebt over het groen aan de overzijde.
Aan de tuinzijde een eethoek en half open keuken. De keuken is voorzien van een eigentijds keukenblok voorzien van inbouwapparatuur waaronder een Quooker, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken waarin de aansluitingen voor wasapparatuur zich bevinden, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde stenen schuur. De schuur is tevens van buitenaf toegankelijk.
1e Verdieping:
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde biedt uitzicht over het groen en heeft ook een inbouwkast. De kleinste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De badkamer is compact, maar slim ingedeeld met een inloopdouche en een badkamermeubel.
2e Verdieping:
De ruime bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt ruimte voor de cv-ketel en extra opbergruimte.
Buitenruimte:
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een achterom. Daarnaast is er een diepe voortuin aanwezig, die zorgt voor extra privacy en ruimte.
ALGEMEEN EN BIJZONDER
- Bijzonder leuk gelegen aan een groen plantsoen
- Bouwjaar 1961
- Achtertuin met achterom
- Keuken vernieuwd in 2017 en voorzien van Quooker
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 345,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,539
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- Other space inside the building
- 10 m²
- Plot size
- 145 m²
- Volume in cubic meters
- 307 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing and energy efficient window
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit Proline CW4 (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- ZWOLLE A 6776
- Cadastral map
- Area
- 145 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 45 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
21/11/2024
On funda