Mackayware 1208014 RZ ZwolleIttersumerlanden

Deze TUSSENWONING heeft alles wat u zoekt in een gezinswoning. Een fijne plek in een rustige en kindvriendelijk omgeving in Zwolle Zuid. De woning is de afgelopen jaren met recht naar een hoger niveau getild. Er is door de huidige bewoners flink geïnvesteerd in het vergroten van de woning, en in modernisatie en verduurzaming. De woning beschikt over een energielabel A. Recent zijn de volgende verbeteringen doorgevoerd: - in 2022 zijn de dakkapellen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en is er vloerverwarming aangelegd op de begane grond. Ook is de keuken compleet vernieuwd, zijn de trappen gestoffeerd en is er op de begane grond laminaat gelegd. In verduurzaming is dat jaar eveneens een slag geslagen door diverse kozijnen en de buitendeuren te vervangen door energiezuinige puien (hout) welke zijn voorzien van triple glas. Ook is in dat jaar de vloer en het dak geïsoleerd. In de directe omgeving bevinden zich voldoende speelvoorzieningen, basisscholen, kinderdagverblijf en het winkelcentrum is zelfs op loopafstand te bereiken. De diepe achtertuin is onderhoudsarm gelegd en eveneens via een achterom bereikbaar. Achter de bestaande berging/bijkeuken is in 2013 een houten berging geplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal met een meterkast (2022) en de trapopgang. De moderne toiletruimte is ingericht met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is tuingericht gesitueerd en voorzien van een nette laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming. Onder de trap is een praktische provisiekast aanwezig. Ideaal is de bijkeuken/berging waar u uw was apparatuur kunt opstellen en welke tevens dienst doet als achteringang en opslagruimte. Alles is hier netjes weggewerkt achter schuifwanden. De keuken is gelegen aan de straatzijde. Deze is ingericht met een moderne U-opstelling en voorzien van een keramieken werkblad en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, koelkast (hoog model) en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is aanzienlijk vergroot door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde (2022). De dakkapel is van kunststof en voorzien van elektrische rolluiken en horren. De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren. De badkamer heeft een moderne look en is ingericht met een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. 2e verdieping: Deze verdieping is eveneens vergroot middels een tweede dakkapel (2022) welke eveneens voorzien is van elektrische rolluiken en horren. U vindt er een ruime voorzolder en een 4e slaapkamer. Op de voorzolder is nog een werkhoek gecreëerd. Achter de knieschotten vindt u extra bergruimte. Algemeen: - CV ketel Intergas bouwjaar 2012; - buitenkraan zowel aan de voor- als aan de achterzijde; - grotendeels tripple glas; - perceeloppervlakte 154 m2; - woonoppervlakte circa 118 m2.