Regelandisstraat 58022 BN ZwolleHogenkamp

UNIEK, MODERN EN DUURZAAM! In dit sfeervolle woonhuis vind je alles wat je zoekt…, veel fijne vierkante meters leefruimte met parkeren op een eigen parkeerplaats en veel extra’s als een gietvloer met vloerverwarming, een warmtepomp, waterontharder, zonnepanelen, HR++ glas en nog veel meer. De woonkamer is tuingericht, ruim en licht en voorzien van een grote schuifpui. De moderne keuken is uitgevoerd in matzwart en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie mooie slaapkamers en een moderne badkamer. Er is een vaste trap naar de royale tweede verdieping, waar je de technische ruimte vindt en een grote open zolder met de mogelijkheid voor een extra slaapkamer(s). De tuin ligt op het ideale en zonnige zuidwesten zodat je aan het einde van de dag ook nog heerlijk even buiten kan zitten. INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fonteintje. De woonkamer is ruim en licht, er is genoeg ruimte voor een zithoek met tv en een eettafel met stoelen. De keuken vind je aan de voorzijde, een eigentijdse complete keuken met alle inbouwapparatuur en genoeg kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Vaste trap naar de verdieping met toegang tot de drie mooie lichte slaapkamers, waarvan één kamer met Frans balkon en een grote vaste kastenwand. De badkamer is sfeervol met een inloopdouche voorzien van rainshower, een ruim wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een radiator, een tweede toilet en heel fijn een raam dat open kan. Ook is deze verdieping voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping, met een grote open zolderruimte voorzien van een groot dakraam dat zorgt voor genoeg daglicht. Hier is een grote slaapkamer mogelijk maar ook twee slaapkamers indien nodig. Achter de knieschotten vind je genoeg bergruimte. De technische ruimte vind je ook op deze verdieping, net als de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Tuin: Er is een nette voortuin voorzien van een gazon en mooie planten aan de voorzijde en een fijne gezellige achtertuin aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het perfecte zuidwesten met veel zon in de tuin en een fijne beschutte ligging. De tuin is onderhoudsvriendelijk met een groot terras en planten in de borders en langs de erfafscheiding. Er is een berging achter in de tuin en een achterom. Parkeren kan op jouw eigen parkeerplaats op het terrein achter het huis. Ligging: De locatie is ideaal! Op loopafstand bevinden zich de gezellige binnenstad van Zwolle en het levendige winkelcentrum Hogenkampspassage. Ook de kinderboerderij en het park zijn dichtbij, waardoor er altijd wel iets te beleven valt. Bovendien zijn de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen binnen handbereik. Zoek je naar een rustige woonomgeving met alle gemakken van de binnenstad op loopafstand? En liefst in een hedendaagse, nieuwe woning? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!