De Groene Warande
Spijkenisse- Living area42 to 97 m²
- Number of rooms2 to 4
- Number of houses82 (10 available)
Description
De verkoop is gestart!
De presale was een groot succes! Veel woningen hebben we kunnen toewijzen en er zijn slechts nog enkele beschikbaar. Heb jij je nog niet ingeschreven, maar heb je wel interesse in een van de nog beschikbare woningen in De Groene Warande Fase 1? Bekijk dan snel het aanbod.
Projectwebsite: degroenewarande.nl
Stedelijk wonen, een groenrijke omgeving en een centrale ligging, nieuwbouwplan De Groene Warande heeft alles wat je mag verwachten van een stadsbuurt. De nieuwe buurt wordt ruim van opzet, groen en rijk aan water met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en bestaat in totaal uit 273 woningen. Het nieuwbouwplan heeft een gevarieerd woningaanbod met 103 eengezinswoningen en 170 appartementen, in allerlei varianten en prijsklassen, zowel koop als huur. De ligging van de nieuwe wijk is uitstekend; tussen het stadscentrum van Spijkenisse en het groene achterland.
De eerste fase van de Groene Warande omvat 137 appartementen en is gesitueerd tussen de Hekelingsweg en de J. Witteveenlaan. Het gaat om koop- en huurappartementen, waaronder sociale huurappartementen. De huurwoningen zullen overigens door een andere partij dan Ooms op een later moment worden aangeboden.
Het woningaanbod varieert van 2 tot 4 kamer woningen met een woonoppervlakte tussen ca. 53 en 97 m2. Elk appartement beschikt over een ruim balkon en tevens een gezamenlijke daktuin/leefdek. Op de begane grond zijn 91 parkeerplaatsen, gezamenlijke (fiets)bergingen en ruimte voor een scootmobiel.
De woningen zijn voorbereid op de toekomst. Alle woningen worden namelijk zeer energiezuinig (energielabel A+++ of A++++), wat resulteert in lagere energielasten voor de toekomstige bewoners en op het gebied van financiering is veel mogelijk, onder andere € 30.000,-- extra leencapaciteit. Los daarvan heb je in de eerste jaren nauwelijks kosten voor onderhoud. Want alles is nieuw. De woningen zijn voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, zonnepanelen en WTW douchegoot. Daarnaast krijgt iedere woning een complete keuken, sanitair en tegelwerk.
Surroundings
Wonen nabij stadscentrum en groen achterland
Nieuwbouwplan De Groene Warande is een uitbreiding van de wijk Vierambachten, een van de jongere wijken van Spijkenisse. Met de centrale ligging tussen het stadscentrum van Spijkenisse en het groene achterland biedt De Groene Warande het beste van meerdere werelden. De Groene warande ligt namelijk op een paar minuten fietsen van het centrum van Spijkenisse, met zijn vele voorzieningen als winkels, horeca, theater en een bibliotheek. Fiets je de andere kant op, dan sta je zo in Het Mallebos of Park Vogelenzang, óf in het weidse polderlandschap daar net achter.
Voorzieningen altijd dichtbij
In het centrum van Spijkenisse komt alles samen; winkelen, eten & drinken en uitgaan. Met een ruim aanbod van zo’n 250 winkels is er genoeg reden om een middagje te gaan shoppen! Elke eerste en laatste zondag van de maand is het ook koopzondag. Ook vindt iedere dinsdag en zaterdag de markt plaatst rondom de Dorpskerk in het centrum. Ideaal om verse groenten en fruit te halen. Rondom het centrum kan je ook de vele cafés en restaurants vinden om te genieten van een drankje of om gezellig te lunchen tijdens het shoppen. In de avond kan je hier ook dineren om vervolgens naar een optreden in theater De Stoep of een voorstelling in de bioscoop te gaan.
Ga je liever een sportievere activiteit doen? Het Rivièrabad is één van de grootste zwembaden in de omgeving van Rotterdam! Met verschillende baden en een spiraalglijbaan kan je je plezier op. Wil je toch iets meer avontuurlijks doen ga dan met de kinderen naar Monkey Town. Een waar speelparadijs met o.a. glijbanen, trampolines en lasergamen. Naast deze activiteiten is er ook voldoende aanbod van sportverenigingen om je bij aan te sluiten. Voetbal, hockey en tennis behoren allen tot de optie, of sluit je aan bij één van de vele sportscholen en fitnessclubs.
Voor zorg en onderwijs hoef je ook niet ver te zoeken. Het Ruwaard van Puttenziekenhuis staat namelijk hoog aangeschreven. Bovendien is er een ruim aanbod aan basisscholen en voortgezet onderwijs. Rotterdam is een goed bereikbare locatie om de opleiding te vervolgen.
Centrale ligging én goede bereikbaarheid!
Nieuwbouwplan De Groene Warande is een uitbreiding van de wijk Vierambachten en is gelegen nabij het centrum van Spijkenisse. Aan de westzijde grenst het plan aan de Groene Kruisweg, een van de belangrijkste ontsluitingswegen in Spijkenisse. Met andere woorden de locatie is zeer goed bereikbaar en binnen 15 minuten zit je op de A15 of A4. Ook met het openbaar vervoer is De Groene Warande goed bereikbaar, de bus stopt aan de Groene Kruisweg en metrostation Spijkenisse is op 6 minuten afstand fietsen. De metro neemt je in 30 minuten met een directe verbinding naar Rotterdam.
Housing Types
Of the 82 houses in this project 10 are available
A10
Apartment with shared street entrance and penthouse€ 390,500 - € 401,500 v.o.n.
B1s
Apartment with shared street entrance and penthouse€ 382,000 - € 387,000 v.o.n.
B1
Penthouse and apartment with shared street entrance€ 384,000 - € 389,000 v.o.n.
A8
Apartment with shared street entrance and penthouse€ 376,500 - € 387,500 v.o.n.
A9
Apartment with shared street entrance and penthouse€ 400,500 - € 411,500 v.o.n.