ACE Amsterdam | Grand Slam

WONEN IN ACE - Unieke kans! Wonen in het voormalig Tennispark Sloterplas! ACE biedt diverse complete appartementen, variërend van circa 44 tot 83 m2 en maisonnettes van circa 63 tot 130 m2, waar je comfortabel kunt wonen en helemaal jouw eigen plekje creëert. En weet je wat ACE zo uniek maakt? Direct naast het wooncomplex liggen diverse tennis- en padelbanen met een horecagelegenheid. Sluit je aan bij een sportieve community, waar buren en vrienden samenkomen om te sporten. Na een potje tennis of padel kun je gezellig bijpraten met een drankje op het terras. GRANDSLAM Grand Slam, de hoogste toren van ACE! Je hebt keuze uit 2- en 3-kamerappartementen. De appartementen hebben een woonoppervlakte variërend van circa 44 tot maar liefst 83 m2. Of je nu zoekt naar een knusse ruimte of een groter appartement, wij hebben de perfecte match voor jou! En voordat we het vergeten: alle appartementen hebben een fijne oriëntatie. Wat heb je liever; de ochtendzon, of middagzon en avondzon? Het diverse aanbod van Grand Slam bestaat uit appartementen voor slechts € 340.000,- v.o.n., appartementen voor € 390.000,- v.o.n., en appartementen in de vrije sector vanaf € 510.000,- v.o.n. Een geluidsdichte gevel (dove gevel) aan de tennisbaanzijde en spoorzijde zorgt ervoor dat je fanatieke sporters en trein niet hoort. Bovendien is de erfpacht afgekocht tot 2063, wat jouw maandlasten flink verlaagt! Het enige wat erbij komt, is de VvE-bijdrage. WONEN IS INCLUSIEF IN GRANDSLAM (appartementen worden compleet opgeleverd): - een moderne volledig uitgeruste keuken - een fijne moderne badkamer en een toiletruimte - vloerverwarming- en koeling - extra leencapaciteit door hogere energielabels - afgekochte erfpacht tot 2063 - 2 tot 4 fietsparkeerplekken in de afgesloten fietsenstalling - Bijkomende kosten: de VvE kosten (verder zijn er geen verborgen kosten) MOBILITEIT & BEREIKBAARHEID Snel op je bestemming Vanaf ACE ben je zo waar je moet zijn. De grachten, Jordaan of De Pijp? Stap op je fiets of in het ov en je bent er zo. Ook met de auto rijd je zo overal heen. ACE is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramhalte en het metrostation Jan van Galenstraat liggen direct om de hoek. Ook pak je eenvoudig de bus bij bushalte Burg. v.d. Pollstraat. Dankzij het uitgebreide netwerk van tram- en buslijnen ben je snel in andere delen van de stad. Vanuit ACE ben je in 12 minuten met de fiets midden in de Jordaan. ACE heeft een centraal gelegen fietsparkeergarage, afgesloten van elkaar, die toegankelijk is voor zowel bewoners als bezoekers. De garage is voor bewoners vanaf de zuid- en noordkant te bereiken. Bezoekers hebben toegang vanaf de noordkant ter hoogte van de sport- en horecafaciliteiten. Vraag je je af waar je je auto kwijt kan? Bezoekers van Grand Slam evenals bezoekers van de tennis, padel en/ of horeca kunnen de auto parkeren in de commerciele parkeergarage in het plan. In deze parkeergarage is er plek voor 154 auto’s .Er is echter geen ruimte voor een eigen parkeerplaats in de garage. Maar ook daaraan is gedacht, er staan 5 deelauto’s voor je klaar. Daarnaast zijn erbij ACE zowel privé als publiek toegankelijke fietsenstallingen. Iedere woning binnen Grand Slam heeft 2 en/of 3 eigen fietsparkeerplekken in een afgesloten -niet voor publiek toegankelijk- deel van de parkeergarage. DAGELIJKSE VOORZIENINGEN Nog geen kwartiertje lopen en je bent bij verschillende supermarkten, bakkers en buurtwinkels. Ken je de hotspots op de Jan Evertsenstraat al? Even verderop sta je zo in de bruisende Kinkerstraat. Geniet van de gezellige cafés, hippe koffietentjes en restaurants op en rondom ACE. Haal een coffee-to-go, scoor een lekker broodje bij een van de vele lunchtentjes, of geniet van een heerlijk etentje met familie. Vietnamees, Frans, Japans, of lekker Hollands in een bruin café, er is keus voor iedereen. In de buurt zijn verschillende basisscholen en middelbare scholen, handig als je jouw kinderen in de buurt naar school wilt laten gaan. En natuurlijk zijn er ook allerlei kinderopvangfaciliteiten beschikbaar. In de toekomst komt er ook een 3-in-1 school naast de tennisbanen. In de omgeving liggen diverse huisartsenpraktijken, gezondheidscentra, tandartsen en apotheken. Zo heb je altijd zorg dichtbij huis. Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen aan de uitgebreide sportvoorzieningen bij ACE. Ben jij niet van de baan af te slaan? Op het complex is er ruimte voor acht buiten tennisbanen, twee binnenbanen en maar liefst vier padelbanen. Bovendien kan je een fijne work-out doen bij de Sloterplas, in het Sloterpark of op één van de nabijgelegen sportvelden. Sta je liever in de gym of houd je er meer van om lekker een sportklasje te pakken? NATUUR EN RECREATIE De Sloterplas is een kunstmatig meer, maar heeft een natuurlijk karakter. Langs de oevers van de plas vind je grasvelden waar je kunt relaxen en beschutting vindt onder de bomen. Het is een rustige plek te midden van de bruisende stad. Ben je een fanatiek watersporter? Op de Sloterplas kun je roeien, kanoën en zeilen. Bij de Sloterplas en het omliggende Sloterpark kan je lekker ontspannen. In de zomermaanden kan je hier picknicken met je vrienden of een middagje ravotten met de kids. En wat dacht je van een duik in een van de zwemgebieden? Rondom de Sloterplas worden jaarlijks diverse evenementen georganiseerd, zoals hardloopwedstrijden, festivals en buurtbarbecues. En dat allemaal op loopafstand van ACE! Rembrandtpark? Nee, het Sloterpark is the place to be. Een heerlijk stadspark om een rondje hard te lopen of lekker te ontspannen. Wist je dat er zelfs strandjes zijn? Het is heerlijk toeven hier in de zomer. Het park heeft diverse faciliteiten, zoals restaurants, sportvelden, speeltuinen en zelfs een kinderboerderij. Kortom, een fantastische plek voor ontspanning met vrienden of het hele gezin. CULTUUR EN ENTERTAINMENT Cultuur en entertainment gaan hand in hand in Amsterdam. Ontdek meesterwerken in het Rijksmuseum, moderne kunst in het Stedelijk Museum en films in het EYE Filmmuseum. Geniet van bruisende theaters, intieme jazzclubs en levendige straatoptredens. Van betoverende melodieën in het Koninklijk Concertgebouw tot dansen in nachtclubs, Amsterdam biedt voor elk wat wils. Ervaar de unieke charme van deze stad, waar elke hoek een nieuw avontuur biedt. Zin in een dagje of avondje cultuur? In de buurt van de Sloterplas zijn verschillende culturele instellingen te vinden, zoals theaters, bioscopen en kunstgaleries. Hier komen kunst, muziek, film en lekker eten samen! Ben je al bekend met De Meervaart? Dit theater biedt een uitgebreid programma van toneelstukken en concerten tot dansvoorstellingen en komedie. Op zoek naar de grote shows? In ongeveer twintig minuten fietsen sta je al op de stoep bij Carré. De diversiteit van de wijk zie je ook terug in de kunst die er te bewonderen is. In de buurt van de Sloterplas zijn verschillende kunstgaleries en -ruimtes te vinden, zoals het Van Eesteren Museum. Lokale kunstenaars krijgen hier de kans om te schitteren. Je vindt hier een breed scala aan artistieke creaties, zoals schilderijen, ruimtelijke beelden en fotografie. Aan bijzondere uitjes geen gebrek. In de zomermaanden wordt aan de rand van de Sloterplas het witte doek uitgerold voor openlucht filmavonden. Je geniet hier van een film onder de sterrenhemel te midden van de natuur. Gedurende het jaar vinden er diverse evenementen plaats rondom de Sloterplas, waaronder muziekfestivals, foodtruckfestivals, kunstmarkten, culturele evenementen en sportwedstrijden. Een bruisende sfeer gegarandeerd! ZELFBEWONINGSPLICHT In Amsterdam geldt een bijzondere regeling om de diversiteit en leefbaarheid te behouden: de zelfbewoningsplicht. Als je een nieuwbouwwoning in Amsterdam koopt, is het niet alleen jouw nieuwe thuis, maar ook jouw hoofdverblijfplaats. Wat betekent dit precies? Simpel gezegd, het betekent dat je jouw nieuwe stek niet mag verhuren. Deze regel is bedoeld om ervoor te zorgen dat iedereen de kans krijgt om te blijven wonen en werken in de geliefde stad Amsterdam. Dus, wanneer je een nieuwbouwwoning in Amsterdam koopt, staat één ding vast: het wordt jouw eigen persoonlijke plek. Je mag jouw woning alleen verhuren aan 1ste graads familie en mitsdien daarvoor toestemming is verkregen van de gemeente Amsterdam. Daarbij geldt ook nog eens dat de huurprijs niet boven de grens voor middeldure huur uitkomt. ANTI-SPECULATIEBEDING Naast de zelfbewoningsplicht, strijdt Amsterdam ook tegen vastgoedspeculatie met een krachtig wapen: het anti-speculatiebeding. VORM onderschrijft dit en heeft binnen het project ACE een maatschappelijk anti-speculatiebeding van toepassing verklaard op de sociale koopwoningen (woningen met een VON-prijs tot € 390.000) voor de duur van twee jaar en opgenomen in de koopcontracten. Dit beding heeft als doel kopers ervan te weerhouden om hun zojuist gekochte woning binnen een vastgestelde periode door te verkopen, enkel en alleen om snel winst te maken. Waarom? Om te voorkomen dat de ziel van onze stad wordt verpand aan de hoogste bieder, natuurlijk! Met deze gedurfde stap wil Amsterdam niet alleen betaalbare huisvesting veiligstellen voor haar inwoners, maar ook de wijkgebonden gemeenschappen beschermen tegen de storm van gentrificatie. Het resultaat? Een stad waar elke straat een thuis is voor mensen van alle achtergronden en inkomensniveaus, waar dromen kunnen bloeien en kansen voor iedereen liggen. Wil jij graag wonen op deze unieke locatie in het voormalig Tennispark Sloterplas? Neem een kijkje op de projectwebsite! Voor meer informatie kun je contact ons opnemen. Wij zijn telefonisch te bereiken op 020 - 471 1904.