Molenhoek Zuid6584 AB MolenhoekMolenhoek

Molenhoek Zuid - Een groene wijk met een gevarieerd woningaanbod Deelgebied Dorps Wonen ademt groen, met een gevarieerd aanbod (geschakelde) vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, levensloopbestendige woningen en hoek- en tussenwoningen. Het straatbeeld is karakteristiek met veel groen. Aan de noordwestkant van het gebied ligt een open agrarisch landschap. Centraal in het gebied ligt een 'groene long' aangekleed met (fruit)bomen, waar bewoners kunnen ontspannen, ontmoeten en voor buurtactiviteiten kunnen samenkomen. Gecombineerd met diverse speelplekken voor kinderen ontstaat er een levendige en gezellige buurt. De woningen hebben een mooie, landelijke uitstraling, met rijke geveldetails als erkers, Franse balkons en pergola’s. Je woont energieneutraal, gasloos en uiterst comfortabel met balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen is het energielabel A++++. Het aanbod van Dorps Wonen I bestaat uit: - 2 geschakelde vrijstaande woningen | A1 en A2 Woonoppervlakte circa 159 m² - 4 twee-onder-een-kapwoningen | B1, B2, B3 en B4 Woonoppervlakte circa 158 m² - 7 levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen | C1 en C2 Woonoppervlakte circa 121 m² - 12 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen | D1, D2 en D3 Woonoppervlakte circa 114 - 121 m² - 11 hoek- en tussenwoningen | E1, E2, F1, F2, G1, G2 en H1 Woonoppervlakte circa 116 - 125 m² - 19 hoek- en tussenwoningen | E3, F3, G3 en H2 Woonoppervlakte circa 90 - 92 m² In Molenhoek-Zuid woon je tussen stad en land. Met de dynamiek van de historische stad Nijmegen om de hoek én de rust en ruimte van het land om je heen. Genieten op het water of in de natuur doe je in het nabijgelegen Mook of Plasmolen. Levendigheid of rust? Molenhoek-Zuid biedt het! Molenhoek-Zuid bestaat uit drie deelgebieden: Entreezone, Wonen aan de Maas en Dorps Wonen. Alle woningen zijn energieneutraal en er is oog voor een kwalitatief woongebied met veel groen. Zo ontstaat er een toekomstbestendige nieuwe woonwijk voor Molenhoek en omgeving. In de Entreezone word je verwelkomd door een woningcluster in de huursector, gelegen om een groen ingerichte, gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit daar word je blik getrokken naar deelgebied Wonen aan de Maas. In de appartementen aan de oevers van de Maas geniet je van het unieke wonen met een adembenemend uitzicht over de rivier en de groene omgeving. Deelgebied Dorps Wonen, aan de Spijkerweg, heeft een open karakter. Ook daar kan je optimaal genieten in een heerlijke omgeving.