Pastoor Zegersstraat 79 -123
NijmegenSale started- Living area31 to 54 m²
- Number of rooms1 to 3
- Number of houses23 (23 available)
Description
Nieuwbouwproject ''Pastoor Zegerstraat''
Centraal gelegen in Nijmegen-Oud-West worden het komend jaar 23 appartementen gerealiseerd. De appartementen hebben een oppervlakte tussen de 31 en 53 m². De energiezuinige appartementen hebben een (voorlopig) energielabel A+++. De meeste appartementen zijn voorzien van een buitenruimte, dan wel een tuin, een loggia of een balkon.
Ontdek het beste van twee werelden met deze 23 prachtige nieuwbouwappartementen, gelegen in de rustige en groene Pastoor Zegerstraat. Hier geniet je van een serene woonomgeving, terwijl je op slechts een steenworp afstand bent van de levendigheid van het stadsleven.
Deze appartementen bevinden zich op korte afstand van het station, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot het openbaar vervoer en het stadscentrum. Ideaal voor forenzen en iedereen die houdt van een combinatie van gemak en rust.
De appartementen bieden modern woongenot met alle faciliteiten die je nodig hebt om je thuis te voelen. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen of te genieten van alles wat de stad te bieden heeft, hier vind je het allebei.
Grijp nu je kans om te wonen in de Pastoor Zegerstraat en ervaar de perfecte balans tussen het levendige van de stad en de rust.
Kenmerken:
- Erfpacht: De getoonde V.O.N. prijzen zijn exclusief erfpacht. De erfpachtcanon wordt jaarlijkse op 1 september geïndexeerd volgens het CBS. De erfpachtcanon is gemiddeld €125,- per appartement per maand.
- VvE: De VvE is in oprichting. De VvE kosten zijn circa € 45,- per maand.
- Parkeerplaatsen: In totaal zijn er 7 parkeerplekken te verdelen. De vraagprijs per parkeerplek is € 22.000,- v.o.n.
Verwachte start bouw Q2 2025 en verwachte oplevering Q2 2026.
Wilt u meer informatie? Graag zien wij uw reactie per mail tegemoet via de reageermogelijkheid op Funda.
Surroundings
Wolfskuil (Nijmegen-Oud-West) – een wijk die groeit
Dankzij de centrale ligging van de wijk "Wolfkuil" ben je overal dichtbij! In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal, BSO en winkels voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende horecagelegenheden. Het centrum en het Centraal Station bereik je al wandelend in nog geen 10 minuten. Momenteel wordt aan de westzijde van het station de Westentree gerealiseerd. Een volwaardige toegang naar het Centraal Station met onder andere een nieuwe overdekte fietsenstalling (3000 plekken) en een verhoogd voorplein die rechtstreeks toegang geeft tot het station. De bereikbaarheid van het station vanuit de westzijde wordt hierdoor enorm verbeterd. Tevens zijn de uitvalswegen naar de A73 en A50 dichtbij.
Het stationsgebied van Nijmegen verandert de komende jaren volledig. Het gebied moet een bruisende en hoogwaardige verblijfsplek worden. De nieuwe stationsomgeving biedt ruimte voor wonen, werken, reizen en ontspannen. Er komen 2000 woningen, een hotel, horeca, kantoren en culturele en maatschappelijke voorzieningen.
In de buurt is veel groen; Kronenburgerpark, Westerpark, Valkhofpark en Hunnerpark.
Kortom, de Wolfskuil is een veelzijdige en aantrekkelijke wijk die voor iedereen wat te bieden heeft!
Nijmegen
Nijmegen is een historische stad in het oosten van Nederland, gelegen in de provincie Gelderland, dicht bij de grens met Duitsland. De stad is een van de oudste van Nederland en heeft een rijke geschiedenis die meer dan 2.000 jaar teruggaat. Dit maakt Nijmegen niet alleen een belangrijke stad in Nederland, maar ook een van de meest iconische als het gaat om geschiedenis en cultuur. Nijmegen biedt tal van bezienswaardigheden die zowel historisch als cultureel interessant zijn, zoals Museum Het Valkhof, Sint-Stevenskerk, Goffertpark en Waalkade. Daarnaast zijn er diverse fiets-/wandelroutes in de directe omgeving richting Ooijpolder en Nijmeegse Heuvelrug.
Planning
Project phase: sale started
- Start saleDecember 2024
Housing Types
Of the 23 houses in this project 23 are availableBegane grond | Studio
Ground-floor apartment€ 262,000 - € 312,500 v.o.n.Eerste verdieping | 2-kamerappartememt met dakterras
Upstairs apartment€ 272,000 - € 322,500 v.o.n.Tweede verdieping | 2-kamerapartement
Upstairs apartment€ 202,000 - € 277,000 v.o.n.Tweede verdieping | 2-kamerappartement met Loggia
Upstairs apartment€ 257,000 - € 282,000 v.o.n.Eerste verdieping | 2-kamerappartement
Upstairs apartment€ 287,000 v.o.n.Begane grond | 2-kamerappartement
Ground-floor apartment€ 337,500 v.o.n.Eerste verdieping | Studio
Upstairs apartment€ 282,000 v.o.n.Tweede verdieping | Studio
Upstairs apartment€ 272,000 v.o.n.